Wohnung in Graz,09.Bez.:Waltendorf zu kaufen - 1665/6689

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung Nähe Schloss Lustbühel

Balkon -
Open House Treffpunkt vor Ort - Voranmeldung erforderlich!
30.07.2021, 10:00 Uhr
Balkon
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18

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Immobilienmakler Jürgen Banholzer

Jürgen Banholzer

Jürgen Banholzer ImmobilientreuhandRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
116.46 m²5 EUR 290.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
116 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
20 m²
Loggiafläche
17 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1978
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

101.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 290.000,00
Betriebskosten:
EUR 206,08 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 98,06
Autoabstellplatz:
EUR 7,83 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 22,18

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße unweit vom Schloss Lustbühel.

In einer 1978 erbauten Wohnanlage im Erdgeschoß situiert, verfügt diese Eigentumswohnung über Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, WC und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in adaptierungsbedürftigem Zustand und verfügt über einen Balkon und eine große nach Westen ausgerichtete verglaste Loggia. Alle Schlafzimmer sind getrennt begehbar.
In den Wohnräumen sind unter anderem Parkettböden verlegt, das Bad und WC sind ebenso voneinander getrennt begehbar.
Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung.

Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein sehr großes Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Die Wohnung wird geräumt und unmöbliert übergeben.

Die Eigentumswohnung bietet beste Infrastruktur, da sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheken und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung befinden.

Die klaren Vorzüge dieser Liegenschaft sind neben der sehr guten Lage und der guten Raumaufteilung, die sehr gute Infrastruktur sowie die große Loggia und der helle Balkon.

Besichtigungen finden am Freitag, den 30.07.2021 im Zeitraum von 10:00 bis 16:00 Uhr statt. Voranmeldung erforderlich!

Angebotspreis* ab EUR 290.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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  • Verkaufspreis
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