Wohnung in Graz zu mieten - 1665/6677

Top-Panorama-Ausblick aus dem 9. Stockwerk

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Kothmüller

Markus Kothmüller

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
70 m²3.5 EUR 799,00

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
9
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
70 m²
Möbliert
VOLL
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 542,41
Betriebskosten:
EUR 186,17 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 43,17 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 27,25
Gesamtbetrag
EUR 799,00

Kaution
EUR 2.400,00
Maklerhonorar:
1.5 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
https://tour.ogulo.com/ZAM6

Diese ca. 70 m² große, toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, und ist ganz bequem mit Lift zu erreichen.

Sie zeichnet sich besonders durch einen gut durchdachten Grundriss und sehr helle Räume aus.
Die Wohnung ist innenhofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig.
Atemberaubender Panoramablick über den südlichen Teil von Graz!

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Zentrum von Graz und bietet somit beste Infrastruktur - Jakominiplatz, Hauptplatz, Lendplatz befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten (optional auch ohne Möblierung) und ist auch mit einer voll ausgestatteten Einbauküche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet.

Vor kurzem wurde die Wohnung saniert und befindet sich daher in einem Top-Zustand!

Durch die tolle Lage und Infrastruktur ist die Wohnung auch ideal für Studenten in einer 2er-WG geeignet!!

Raumaufteilung:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne, faltbare Duschkabine, Fenster
- separates WC
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon

Ausstattung:
- Parkettböden
- Fliesen in Bad und WC
- Fenster sind mit Jalousien ausgestattet
- Waschmaschine
- Fernseher und Soundanlage
- Vollmöblierung: Schränke und Regale, zwei Doppelbetten, Couch, Sitzecke mit Esstisch, Fernsehkasten, Schreibtisch etc.

Kleine Ablöse für Möbel und Elektrogeräte nach Vereinbarung mit dem Vermieter.

Infrastruktur:
in unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte, Restaurants, Schulen etc.
Apotheke (direkt im Erdgeschoss) sowie die Bushaltestelle der GVB befindet sich unmittelbar vor dem Haus mit direkten Anschluss:
-zu Karl-Franzens-Universität (Buslinie 31),
-zur AVL List GmbH (Buslinie 40),
-Seiersberg (Buslinie 32) sowie Jakominiplatz
5 Gehminuten zur Bim (Linie 6, TU Graz)

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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