Haus in Weinitzen zu kaufen - 1665/6676

Entzückendes Einfamilienhaus in Weinitzen

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Open House Treffpunkt vor Ort - Voranmeldung erforderlich!
02.07.2021, 12:30 Uhr
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Immobilienmakler Jasminka Orescanin

Jasminka Orescanin

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
72 m²4.5 EUR 229.000

Video

  • Objektfilm

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
681 m²
Wohnfläche
72 m²
Kellerfläche
14 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 1912
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

285.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.53

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 229.000,00
Betriebskosten:
EUR 43,64 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 34,75 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 51,67 zzgl. 20% USt.
Versicherung:
EUR 30,00 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 14,44 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 30,53

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Weinitzen ca. 9 km vom Shopping Nord Graz in sehr ruhiger Lage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und teilt sich in zwei Geschoße:
Erdgeschoß:
- Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Zimmer
- Bad mit Wanne und WC

Obergeschoß:
- 2 und 1/2 Zimmer
- Abstellraum

Der schöne Garten ist gepflegt und sehr gut erhalten.
Im Garten befinden sich ein Pavillon, der eine Oase der Ruhe gewährleistet, sowie ein Gartenhaus und ein Heizkesselraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung/Festbrennstoffe.
Ein Carport und zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Volksschule, Spar, Arzt, Bus, uvm.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück mit ca. 680 m² hat eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6, wodurch eine gute Bebaubarkeit gegeben ist.

Besichtigungen finden am Freitag, den 02.07.2021 im Zeitraum von 12:30 bis 17:00 Uhr und am Samstag, den 03.07.2021 von 09:30 bis 12:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

Termine sind online buchbar: www.remax.at/1665-6676

Startpreis* ab EUR 229.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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