Wohnung in Sillweg zu kaufen - 1665/6675

Wohnen mit Stil - Luxus-Penthouse mit Sauna und Swim-Spa

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Kothmüller

Markus Kothmüller

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
90 m²4.5 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
90 m²
Terrassenfläche
91 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
31 m²
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2017

Heizwärmebedarf

39.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.44

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Diese exklusive Penthouse Wohnung mit Sauna und Swim-Spa befindet sich im 2. Stock einer hochwertigen Wohnanlage und ist bequem mit einem Lift zu erreichen.

Gelegen in einer idyllischen, ruhigen und grünen Lage im Murtal, ist die Wohnung nur einen Katzensprung vom Red Bull Ring sowie der Therme Aqualux in Fohnsdorf entfernt.

Die ca. 91 m² große Dachterrasse ist mit einem Kunstrasen versehen.
Dort können Sie viele Sonnenstunden und einen fantastischen 360 Grad Rundumblick auf die umliegende Bergwelt des Aichfeldes genießen.

Wenn Sie Wert auf einen Wellnessbereich und einen eigenen Gästebereich legen, sind sie hier genau richtig!

Für Erholung-Pur in absoluter Privatsphäre sorgt ein eigener Swim-Spa sowie eine Sauna für 6 Personen.
Der Swim-Spa (Maße 5 m x 2,5 m x 1,2 m) ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Nach einem Saunaaufguss können Sie sich im eigenen Ruheraum gemütlich entspannen.

Die ca. 90 m² Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 2,9m besteht aus:
- Vorraum
- moderne, möblierte Küche mit Weinkühlschrank
- Wohn/Essbereich
- 3 Schlafzimmern
- Bad mit 2 Waschbecken und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 31 m² großer Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise

Die elektrischen Rollos sind auch zeitsteuerbar und können die großen Glasflächen rundum ausreichend abdunkeln.

Beheizt wird die Wohnung über eine elektronisch regelbare Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Die Wohnung ist mit einigen maßgefertigten Tischler-Möbeln sowie sämtlichem Zubehör ausgestattet, welche bereits im Preis inkludiert sind.

Dem Penthouse sind auch zwei überdachte PKW-Abstellplätze (ebenso bereits im Preis inkludiert) mit Vorbereitung einer Ladestation für E-Autos zugewiesen.

Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerersatzraum zur Verfügung

Lage und Infrastruktur:
Eine öffentliche Bus-Anbindung Richtung Fohnsdorf, Judenburg und Knittelfeld ist ca. 200 m von der Wohnanlage gegeben.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Autobahnabfahrt der S36, das Einkaufszentrum Arena am Waldfeld und Kinounterhaltung sowie die AQUALUX Therme Fohnsdorf für zusätzliche Wellness.
Für begeisterte Motorsportfans ist auch der Red Bull Ring in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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