Haus in Gleisdorf zu kaufen - 1665/6551

Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude

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Immobilienmakler Ing. Alois Marchel

Ing. Alois Marchel

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
192 m²5.5 EUR 530.000

360° Bilder (7)

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Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
3.447 m²
Wohnfläche
192 m²
Terrassenfläche
45 m²
Kellerfläche
101 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
5
Garage
3
Parkplatz
8
Baujahr
2013
Verfügbar
Ja

Heizwärmebedarf

68.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.9

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 530.000
Betriebskosten:
EUR 304,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Dieses Anwesen befindet sich unweit der Stadtgemeinde Gleisdorf, in sonniger und ruhiger Lage am Ortsrand von Urscha. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Infrastruktureinrichtungen.
Die Autobahnauffahrt Gleisdorf-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus weist eine großzügige Raumaufteilung auf, durch die übergroßen Raumhöhen ist ein wunderbares Wohnerlebnis garantiert. Es ist zur Gänze unterkellert, der Keller ist in Dichtbetonbauweise ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellets-Anlage.

Das hochwertige Nebengebäude dient als Abstellplatz für 3 Kraftfahrzeuge, ist gartenseitig offen, und bietet damit einen Bereich für universelle Zwecke.

Im Kaufpreis ist die komplette Küchenausstattung inklusive aller Elektrogeräte enthalten.

Folgende Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführen:
- Stufen- und Podestbelag im überdachten Eingangsbereich anbringen
- Badezimmerausstattung im Obergeschoß einbauen
- Terrassenbelag verlegen

Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Diele, Abstellraum, Bad/WC, Zimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Übergang zur hochwertig ausgestatteten Küche

Obergeschoß: große Diele mit Luftraum zum Wohnbereich, WC, Badezimmer (nicht fertig gestellt), Schlafzimmer, großes Zimmer (gut teilbar)

Kellergeschoß: Flurbereich, Waschküche, 3 Kellerräume, Heizraum, Pelletslager/Lagerraum

Nebengebäude: Doppel-Garage, Einzel-Garage, Lagerraum

Vorzüge:
großes Grundstück, ruhige, sonnige Lage, gute Infrastruktur, hochwertige Massivbauweise, gute Raumaufteilung, Nebengebäude, exklusive Küche, voll unterkellert, uvm.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68,20 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,90

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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