Wohnung in Graz,11.Bez.:Mariatrost zu kaufen - 1665/6482

Schöne Terrassenwohnung im beliebten Bezirk Mariatrost! Provisionsfrei!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
45.39 m²2 EUR 189.150

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
OG
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
45 m²
Terrassenfläche
23 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
2021
Verfügbar
Mai 2021

Heizwärmebedarf

43.79 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 189.150
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

In Mariatrost wird ein schönes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten realisiert.
Es werden komfortable und lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 46 m² errichtet.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen außerdem über einen Eigengarten.

Raumkonzept:
Vorraum 5,86 m²
Bad 4,04 m²
WC 1,70 m²
AR 1,95 m²
Wohnen/Essen 21,92 m²
Zimmer 11,53 m²

Terrasse-Balkon überdacht 23,00 m²

In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen.
Die Balkontüren und Fenster werden mit elektrischem Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Die Fenster werden in Kunststoff (weiß mit Drehkippbeschlag und 3-fach-Verglasung) ausgeführt.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Jede Wohnung verfügt über zwei SAT-TV-Anschlüsse.
Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und für E-Autos werden Ladestationen errichtet.
Am Dach des Hauses wird eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet.

Es stehen 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Carport Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Preis nicht enthalten.

Die Fertigstellung ist im Mai 2021.

Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger. Der Preis für Letztverbraucher beträgt € 208.065,--

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43,79 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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