Wohnung in Graz,11.Bez.:Mariatrost zu kaufen - 1665/6480

Anlegerwohnung mit großer Terrasse in guter Lage. Provisionsfreier Verkauf!

Innendarstellung -
Innendarstellung
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
46.4 m²2 EUR 178.898

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
46 m²
Terrassenfläche
28 m²
Kellerfläche
4 m²
Verfügbar
März 2021

Heizwärmebedarf

43.79 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 178.898
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

In Mariatrost wird ein schönes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten realisiert.
Es werden komfortable und lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 46 m² errichtet.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. Einige Wohnungen verfügen außerdem über einen Eigengarten.

In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen.
Die Balkontüren und Fenster werden mit elektrischem Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Die Fenster werden in Kunststoff (weiß mit Drehkippbeschlag und 3-fach-Verglasung) ausgeführt.
Raumaufteilung:
Vorraum 5,86 m²
Bad 4,04 m²
WC 1,70 m²
Wohnen/Essen 22,48 m²
Zimmer 12,30 m²

Terrasse-Balkon überdacht 14,70 m²
Terrasse-Balkon n. überd. 13,00 m²

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Jede Wohnung verfügt über zwei SAT-TV-Anschlüsse.
Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und für E-Autos werden Ladestationen errichtet.
Am Dach des Hauses wird eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet.

Es stehen 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Carport Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Preis nicht enthalten.

Die Fertigstellung erfolgt im März 2021.

Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43,79 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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