Wohnung in Gleisdorf zu mieten - 1665/6408

Neu renovierte Wohnung mit schönem Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon - Wohnung in Gleisdorf zu mieten
Ausblick vom Balkon
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Kothmüller

Markus Kothmüller

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
56.6 m²2€ 560,09

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Sonstiges
Wohnfläche
57 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Kaution
1.500 €

Heizwärmebedarf

61.57 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.04

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 560,09
Betriebskosten:
€ 105,79
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Diese komfortable und gut aufgeteilte Wohnung im 3. Stock befindet sich mitten im Zentrum von Gleisdorf.
Vom Balkon hat man einen weiten Blick über die Stadt und den anschließenden, mit Bäumen angelegten Garten.
Für die Bewohner stehen nicht zugeordnete Parkplätze vor dem Haus kostenlos zur Verfügung sowie auch ein eigenes Kellerabteil.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- komplett neu eingerichtete Küche
- Bad
- separates WC
- Abstellraum

Die gesamte Wohnung wird momentan gerade komplett neu saniert, daher haben Sie im Moment noch die Möglichkeit,
sich bei diversen Gestaltungen (Böden, Armaturen etc.) einzubringen und selber mit zu entscheiden, frei nach Ihrem Geschmack!
Die Wohnung wird auch mit einer Infrarotheizung ausgestattet, welche für Sie einiges an Strom einsparen wird!

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte,
Stadtgemeindeamt und das beliebte Stadtcafé.

Für Pendler nach Graz sind es nur 8 Minuten Fußweg zum Bahnhof oder 2 Minuten zum Busbahnhof in Gleisdorf.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete413,00zzgl 10 % USt.
Betriebskosten96,17zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer50,92
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag560,09
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:61,57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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