Wohnung in Graz zu kaufen - 1665/6403

Schöne Maisonette-Wohnung in St. Peter

Open House Um Voranmeldung wird gebeten!
27.09.2019, 13:00 Uhr
Küche
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13

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Immobilienmakler Ing. Alois Marchel

Ing. Alois Marchel

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

8042 - Graz

47.05056415.482807

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
66.88 m²3€ 188.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Erdwärmeheizung
Wohnfläche
67 m²
Terrassenfläche
12 m²
Kellerfläche
7 m²
Gartenfläche
30 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2010
Verfügbar
Oktober 2020

Heizwärmebedarf

52.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 188.000,-
Betriebskosten:
€ 118,77
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im südlichen Teil von St. Peter.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage von insgesamt zehn Wohnungen.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.

Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet.

Die Beheizung erfolgt über Erdwärme, unterstützt mit einer Photovoltaik-Anlage.

Aufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, WC, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Südwest-Terrasse
Obergeschoß: Diele, Badezimmer mit WC, 2 Zimmer

Vorzüge: sonnige Lage, Parkettböden, sehr guter Gesamtzustand, Garten, Grillplatz, Tiefgaragenplatz, sehr günstige Heiz- und Betriebskosten, hochwertige Küche, großes Kellerabteil mit Stromanschluss, Fahrradabstellraum, uvm.

Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Freitag, den 27.09.2019 im Zeitraum von 13:00 bis 17:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

Startpreis* ab EUR 188.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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