Doppelhaus in Raaba zu kaufen - 1665/6385

Schöne Doppelhaushälfte in Raaba

Open House Um Voranmeldung wird gebeten!
27.07.2019, 10:00 Uhr
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Jürgen Banholzer

RE/MAX ClassicMarchel & Partner Immobilien GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
90 m²3.5€ 248.000,-

360° Bilder (3)

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
254 m²
Wohnfläche
90 m²
Terrassenfläche
20 m²
Kellerfläche
46 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2013
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

32.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 248.000,-
Betriebskosten:
€ 178,77
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Raaba unweit der Gemeindegrenze von Graz in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage.

Das zirka 2013 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet eine gute Raumaufteilung über zwei Geschoße mit insgesamt zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad und zwei WCs.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die vom Wohn-/Esszimmer aus zu erreichen ist. Das Gebäude ist vollunterkellert, ein Garten sowie zwei KFZ-Abstellplätze sind vorhanden.

Vorzüge: gute Ausstattung, Massivbauweise, guter Zustand, Terrasse, Fußbodenheizung, Wohnräume mit viel Tageslicht, zwei KFZ-Abstellplätze, schöner Garten, ruhige Lage, uvm.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC mit Dusche

Obergeschoß: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Alle Infrastruktur Einrichtungen (Schulen, Einkauf, Ärzte/Apotheken, uvm.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Samstag, den 27.07.2019 von 10:00 bis 14:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

Angebotspreis* ab EUR 248.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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