Gasthof in Limbach im Burgenland zu kaufen - 1665/6329

Gasthof/Pension im wunderschönen Südburgenland

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Alois Marchel

Ing. Alois Marchel

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
8065 m²19 EUR 1.600.000

Daten & Fakten

Zimmer
19
Grundstücksfläche
8.065 m²
Nutzfläche
1.420 m²

Heizwärmebedarf

95.91 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.06

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.600.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Diese schöne drei Sterne Pension liegt in zentraler Lage zu Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen sowie der Thermenregion des Südburgenlandes und der Oststeiermark.
Die großzügig und komfortabel ausgestatteten Zimmer und Appartements verfügen über Bad/Dusche, WC, Sat-TV, Telefon und teilweise Balkon.
Eine Sonnen-Dach-Terrasse steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung.

Die Liegenschaft verfügt über 4 Appartements, 15 Zimmer, 1 Eigentümerwohnung im Ausmaß von 134 m², großzügige Gasträume mit einer Fläche von 295 m² sowie Gästeterrassen im Gesamtausmaß von 100 m².
Beheizt wird mittels Fernwärme. Sämtliche technische Ausstattungen entsprechen den heutigen Standards.
Der Um- und Zubau erfolgte im Jahr 2002.

Hier erleben Ihre Gäste die landschaftlichen Schönheiten des südlichen Burgenlandes, entspannen bei Spaziergängen oder Fitnessprogramm und lernen die Menschen und die kulinarischen Spezialitäten der Region kennen.

Zahlreiche Wanderwege führen durch ausgedehnte Waldgebiete. Wohltuende Ruhe in frischer Luft und unverbrauchter Natur. Tief durchatmen und genießen. Radfahrer finden attraktive Radwanderwege für Ausflüge in der Umgebung. Weitere Sportmöglichkeiten wie Tennis, Beach Volleyball oder Angeln sind gegeben. Der Weg zum nächsten Buschenschank ist auch nicht weit.

Ob in den behaglichen Gasträumen oder im geräumigen Wintergarten - hier können sich Ihre Gäste wohl fühlen.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Folgende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung:

Einkaufsstadt Fürstenfeld (ca. 8 km)
Lernen Sie Geschichte, die Kultur, das Freizeitangebot sowie das größte Freibad Europas kennen - Sie werden überwältigt sein.

Weinstraße
Treffen Sie Ihre persönliche Auswahl aus der Vielzahl der Winzerbetriebe, Vinotheken und Attraktionen.

Golfregionen
Stegersbach
Gillersdorf (Nähe Therme Loipersdorf)

Thermenregion
Therme Stegersbach
Therme Bad Waltersdorf
Therme Bad Blumau
Therme Loipersdorf

Königsdorfer Naturbadesee (ca. 6 km)
Erholung und Bewegung - der Naturbadesee Königsdorf bietet Eltern und Kindern viel Abwechslung, Erholung und Wasservergnügen an heißen Sommertagen.

Rauchwarter Naturbadesee (ca. 12 km)
Der See erfreut sich sowohl bei Familien als auch bei Surfern großer Beliebtheit.

Ungarn (ca. 14 km)
Nutzen Sie die Gelegenheit der günstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Güssing (ca. 15 km)
Genießen Sie den Flair der Stadt und besuchen Sie die Burg Güssing.

Kulturhauptstadt Graz (ca. 65 km)
Mit einer der besterhaltenen historischen Altstädte Mitteleuropas - von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt - und einer regen Kulturszene vereint die Stadt urbane und rurale Lebenskultur.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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