Wohnung in Graz zu mieten - 1665/6278

Nette 2-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
65.33 m²2€ 650,01

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
65 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1977
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

83.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 650,01
Betriebskosten:
€ 179,14
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Nette 2-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen

Die nette Mietwohnung im 3. Stock (Lift vorhanden) befindet sich direkt gegenüber der Grazer Wirtschaftskammer.

Die Aufteilung der Räume ist ideal geschnitten und WG-tauglich:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Balkon (ostseitig)
- Küche mit Balkon (nordseitig)
- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- WC

Bodenbeläge: Parkett (Vorraum, Schlafzimmer), Laminat (Wohnzimmer, Küche), Terrazzo (Bad, WC)
Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Außenrollos
SAT-Anschluss ist vorhanden
Vorraum mit Garderobenschrank

Bei Bedarf können weitere Möbel gerne in der Wohnung belassen und benutzt werden:
2 weiße Kunstledersofas (Wohnzimmer)
Schrank und Kommode, TV-Board (Schlafzimmer)
Kommode (Vorraum)

Ein Kellerabteil ermöglicht zusätzlichen Stauraum. In der Waschküche gibt es eine allgemeine Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf).
Direkt vor der Haustüre befindet sich die Grüne Parkzone, die allerdings in 200 m endet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle 39 (Wirtschaftskammer). Diese Buslinie ermöglicht eine ideale direkte Verbindung zur Uni und in die Innenstadt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 428,06 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 116,71 zzgl 10% USt.
Heizkosten 42,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 62,94
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Gesamtbetrag 650,01
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Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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