Büro in Wundschuh zu mieten - 1665/6146

Büroflächen im barocken, herrschaftlichen Schloss - Juwel zu mieten

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Kothmüller

Markus Kothmüller

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

ZimmerMiete
10€ 3.701,38

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Zimmer
10
WC
2
Heizung
Hackschnitzelheizung
Nutzfläche
487 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
200
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
15.000 €

Heizwärmebedarf

123.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 3.701,38
Betriebskosten:
€ 1.286,10
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sie sind ein Liebhaber nostalgischer, prunkvoller Wohnkultur und schätzen weitläufige Entfaltungsmöglichkeiten sowohl Innen wie auch Außen?
Dann haben wir das richtige Angebot für Sie.

Es handelt sich um eine Liegenschaft mit Geschichte:
Die ältesten urkundlichen Erwähnungen des Schlosses "Neuschloss" gehen zurück bis ins Jahr 1232.

Dieses herrschaftliche Anwesen ist bestens geeignet als repräsentativer Firmensitz, Privatresidenz, Veranstaltungen, Seminare, Museum, Galerie, Privatsammlung, Ordination, Kanzlei, Seniorenresidenz, betreutes Wohnen und noch weitere ungeahnte Möglichkeiten.

Das Erscheinungsbild dieses Schlosses, die stilvoll hohen Räume, sowie Parkettböden lassen diese einzigartige Immobilie sehr reizvoll erscheinen.

Außerdem ist es sehr sonnendurchflutet, mit vielen schönen alten Elementen und rundum Grün-Weitblick

Im Süden der Liegenschaft befindet sich ein privater, großer Park, welcher von einer Mauer umringt ist und den Mietern zum verweilen zur Verfügung steht.

Idyllische naturnahe Lage am Ortstrand von Wundschuh und trotzdem nur ca. 4 Minuten zur Autobahn- Anbindung A9 Richtung Graz und Leibnitz.

Raumaufteilung: Empfangsraum, 8 Büroräume, möblierte Küche, 2 WCs

Besondere Vorteile dieses exklusiven Angebots:
- völlig unbeengtes, prunkvolles Wohnen
- Wohnen in geschichtsträchtigen Wänden
- wunderschöne Kachelöfen
- herrlich entspannende idyllische Parkanlage
- makelloser, generalsanierter Zustand
- großzügige Parkmöglichkeiten - und zusätzliche für Gäste und Kunden
-alle Kabelanschlüsse für Büronutzung vorhanden
-Möglichkeit auch nur Teilflächen des Büros anzumieten
- uvm.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3084,48 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 643,05 zzgl 20% USt.
Heizkosten 428,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 831,25
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Gesamtbetrag 4987,48
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:123.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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