Haus in Korneuburg zu kaufen - 1664/2187

"Schmuckstück!"

01. EFH 2100 Korneuburg
Alle 25 Fotos ansehen
25

Ihr Ansprechpartner

2100 - Korneuburg

48.35132416.330802
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
135 m²3€ 499.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
573 m²
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
336 m²
Terrassenfläche
50 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1951
Verfügbar
nach Vereinbahrnung

Heizwärmebedarf

124 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.66

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 499.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

"Schmuckstück!"

Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod, da erst 2004 grundlegend revitalisiert und um einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert, sucht neue(n) Besitzer, idealerweise Pärchen!
Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Parkett-Böden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt darüberhinaus über einen Schrankraum und eine Klimaanlage, die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und Außenrollläden. Es gibt eine ca. 18,5 m² große DAN-Wohnküche mit tlw. neuwertigen Siemens-Elektrogeräten und einem TV-Anschluss, das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC (eines von insgesamt drei) und Bidet. Vom geräumigen Wohnzimmer, mit Kaminofen und Wintergarten (gesamt ca.49 m² groß), gelangen Sie auf die sehr großzügige, sonnige Terrasse (ca. 59 m² Gesamtfläche), und können die Aussicht in den Garten geniessen, sowie auch sich im eigenen Swimming-Pool erfrischen. Das Haus selbst ist ein Massivhaus, wird mit Gas beheizt (Windhager-Kessel erst 1 Jahr alt), teilweise mit Fussbodenheizung und ist komplett unterkellert.
Im Keller können Sie dann auch in der eigenen Infrarotkabine schön relaxen! Mit dem Auto fährt man, aus seiner ca. 49 m² großen Doppelgarage, nur ca. 10 Minuten auf der A22 (Donauuferautobahn) bis zur Wiener Stadtgrenze. Vor der Garage können zwei weitere Autos parken. Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter www.korneuburg.gv.at.. Sie suchen ein neuwertiges, schönes Haus, in das Sie, da hochwertig vollmöbliert, nur mit Ihren Koffern einziehen können? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Urteil von diesem einzigartigen, attraktiven Angebot bilden zu können!

Übergabe des Hauses ist geplant für Mitte Oktober 2019 bzw. nach Vereinbarung.

Richtpreis NUR € 499.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 74.850,-- / Monatlich ca. € 2.121,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0