Wohnung in Großrußbach zu mieten - 1664/2132

"landLEBEN"

01. MTW 2114 Großrußbach
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
67.27 m²3€ 644,00

360° Bilder (15)

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
67 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2018
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

30.08 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 644,00
Betriebskosten:
€ 147,97
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

"landLEBEN"

Mitten im Zentrum ensteht gerade eine kleine Wohnhausanlage mit 12 unbefristet vermieteten Wohnungen, mit jeweils 3 Zimmer.
Teilweise im Erdgeschoss mit Terrasse (barrierefrei), teilweise im 1 Stock mit Balkon.

Der Ort Großrussbach bietet die komplette Infrastruktur, mit Geschäften, Arzt, Kindergarten, Schulen, usw...
Öffentlich erreichbar mit dem Bus 857 von U6 Floridsdorf.

Ein Parkplatz ist jeder Wohnung zugeordnet.

Nettomiete € 450,94
Ust 10% € 45,09
Nettobetriebskosten € 134,52
Ust 10% 13,45
Gesamtmiete ab € 644,--

Zusätzlich Parkplatz € 30,--
Zusätzlich Heizkostenakonto € 40,--
befristete Mietdauer: 4 Jahre

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 644
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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