Gewerbeobjekt in Rosental an der Kainach zu kaufen - 1663/980

Geschäftsgebäude in guter Frequenzlage

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johann Harkam

Johann Harkam

Immobilien Harkam e.U.RE/MAX White Horse

8582 - Rosental an der Kainach

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
1311 m²€ 690.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.311 m²
Nutzfläche
955 m²
Baujahr
ca. 1999
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

91 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 690.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Geschäftsgebäude in Rosental - teilweise vermietet

Gesamtnutzfläche ca. 979m²:

Nutzfläche im EG lt.Plan ca. 405m²: ehemal. Versicherungsbüro (dzt. nicht vermietet) ca. 132m², ehemal. Bankräumlichkeiten (dzt. nicht vermietet): ca. 150m², Friseur ca. 45m² und Pizzeria ca. 73m²

Nutzfläche im 1.OG lt. Plan ca. 395m²: ehemal. Versicherungsbüro (dzt. nicht vermietet) ca. 180m², Kampfsportcenter ca. 215m²,

Nutzfläche im 2.OG: Finanzdienstleistungsunternehmen ca. 155m²

Grundrisse finden Sie im angefügten PDF-Dokument.

dzt.Gesamtnettoeinnahmen/Jahr (aus Mieten und Werbeflächen) € 44.900,-

Superädifikat (Baurecht bis 30.08.2037) - Grundstücksgröße ca. 1.311m²

Lift vorhanden

Fernwärme

Bj. ca. 1999

Ausreichend Parkplätze

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Weststeirischen Einkaufszentrum WEZ.
Direkt am Verkehrsknotenpunkt Voitsberg - Bärnbach- Köflach, der Hauptschlagader des Bezirkes Voitsberg.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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