Gewerbeobjekt in Markt Allhau zu kaufen - 1663/922

Produktionshalle mit Nebenhalle in verkehrsgünstiger Lage

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Immobilienmakler Johann Harkam

Johann Harkam

PremiumDAVEImmobilien Harkam e.U.RE/MAX White Horse

7411 - Markt Allhau

47.28845716.081516

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
3198 m²€ 555.000,-

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.198 m²
Nutzfläche
2.295 m²
Baujahr
ca. 1993

Kosten

Kaufpreis*:
€ 555.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Markt Allhau - Produktionshalle/Lager mit Nebenhalle

Gesamtnutzfläche: ca. 2.295m²
Gesamtgrundfläche: ca. 3.198m²

1) Haupthalle : Betonskelettbauwerk, Deckenkonstruktion mittels Leimholzbinder, Verkleidung der Wand-und Dachflächen mit isolierten Stahlpaneelen (Stärke 12 cm).
Ausstattung: 2 Hallenkräne mit 5t und 2,5t Hubkraft - Prüfbücher vorhanden
Hakenhöhe der Kräne 9 Meter
Hallenhöhe: 12 Meter
Zwischenboden (Produktionsbühne) im Ausmaß ca. 400m² ist auch als Lagerfläche nutzbar
Tageslichtbeleuchtung durch Isolierglasband und Kippflügel

2) Südlich davon Nebenhalle: Raumhöhe von 4,50 - 6 Meter

Beide Hallen sind mit einem LKW-Sattelzug durchfahrbar.

El.- Versorgung durch eigene Trafostation

Baujahr ca. 1993, Zubau 1997

Widmung: Bauland-Betriebsgebiet (BB)

Zufahrt: öffentliches Gut

Fernwärmezentralheizung

Energieausweis: LEK T Wert 77,2

Lage: direkt am Autobahnzubringer Markt Allhau, Ausfahrt Oberwart Lafnitztal. 30 Fahrminuten nach Graz, 40 Minuten nach Wien und ca. 25 km zur ungarischen Grenze

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