Wohnung in Graz zu kaufen - 1663/1616

TOP SANIERTE - 40m2 Wohnung in 8020 Graz

Perfektes Investment
Bruttorendite: 3,79%
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in zentraler Lage in Graz anbieten zu können. Die Wohnung liegt im Stadtteil Eggenberg und verfügt über eine Fläche von 40m². Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Gang bietet zusätzlichen Komfort.

Lage: Die Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Eggenberg in Graz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die gesamte Stadt bequem erkunden können. Allgemeine Parkplätze stehen in den öffentlichen Straßen zur Verfügung.

Raumaufteilung:
-Wohnfläche: 40m²
-Wohnzimmer mit Küche
-Zimmer
-Badezimmer mit Dusche /WC

-2. Stock mit Aufzug
-Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Gang
-Gas - Zentralheizung
-Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
-Allgemeine Grünfläche

BK: € 133,58.- inkl. USt. ( exkl. Strom und Heizung )
Rücklagestand per 31.12.2021: € 6.675,34.-

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Fazit: Diese helle und modern sanierte Wohnung in zentraler Lage von Graz bietet Ihnen einen gemütlichen Wohnraum auf 40m². Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!