Haus in Lieboch zu kaufen - 1663/1519

Lieboch: Barrierefreies Einfamilienhaus in ruhiger,sonniger Lage - 10 Minuten von Graz entfernt!

Haus mit Einfahrt -
Haus mit Einfahrt
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
96.23 m²5 EUR 358.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
606 m²
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
44 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
1982
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

168 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.59

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 358.000,00
Heizkosten:
EUR 127,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Barrierefreies Einfamilienhaus - 10 Minuten von Graz entfernt in ruhiger, sonniger Lage - Lieboch!
Dieses Haus wurde 1982 als Fertigteilhaus der Firma Hanlo in einer ruhigen Sackgasse in Lieboch errichtet. Ab dem Jahr 2020 wurden div. Renovierungsarbeiten wie: neue Fassadenfarbe, Aussenrolladen mit Insektenrolladen uwm. durchgeführt.
Die sonnige Terrasse, aus hochwertitgen Accoya Holz - lädt zum Relaxen ein! Innen kann dieses Haus durch seinen "schwedischen" Flair und der geschmackvollen Inneneinrichtung, sowie der tollen Raumeinteilung punkten.

Das Haus bietet:
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum sowie eine große sonnige überdachte Terrasse mit Sonnenschutz!

Grundstück: 606 m²
Wohnfläche: 96,23 m²
Wohnnutzfläche: 140,23 m²
Garage: 1 Auto
Carport: 1 Auto
Terrasse: ca. 20 m²
Heizung: ca. 127,-/Monat Fernwärme/Bionahwärme/Hackschnitzel
Fenster: 3- fach Verglasung (Holz/Alu)
Klimaanlage: im ganzen Haus


Außenanlage:
-neue Pflasterung im Carportbereich
-Haussockel wurde neu gemacht
-Hochbeete
-Kellerersatzraum und Geräteschuppen
-neuer Gartenzaun

Infrastruktur:
In nur 3 Minuten sind Sie beim Autobahnzubringer Lieboch und in 10 Minuten in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken, Kindergarten und Schulen, Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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