Gewerbeobjekt in Voitsberg zu mieten - 1663/1391

Produktionsflächen oder Lager, variabel nutzbar ca. 25 Min. von Graz entfernt

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8570 - Voitsberg

Panoramaweg 65/ Top 2
47.028362115.1650631

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
413 m² EUR 1.800,00

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  • Voitsberg: Gewerbeobjekt, variabel nutzbar

Daten & Fakten

Stockwerke
1
Nutzfläche
413 m²
Baujahr
ca. 1974

Heizwärmebedarf

242.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.13

A

Kosten

Miete:
EUR 1.500,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 300,00
Gesamtbetrag
EUR 1.800,00

Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Top Produktionsflächen inkl. Lagerhallen zu vermieten ca. 4km von Voitsberg, Graz ca. 25 Min.entfernt! Die gewerbebehördliche Betriebsstättengenehmigung inklusive positiver Bescheide für den Betrieb aller Anlagen liegt vor.

Der Besitzer, Herr Wagner ist (Landes)Innungsmeister und würde seine Gewerbeberechtigung und sein persönliches Know How zur Verfügung stellen. Auch eine Unternehmensbeteiligung an einem neuen (StartUp)Unternehmen ist denkbar.

Mögliche Gewerbebereiche sind:
* Elektromaschinenbau
* Mechatronik
* Maschinen- und Fertigungstechnik

Diese Gewerbefläche erstreckt sich auf über ca. 2.514 m² Grundfläche und beinhaltet 2 Lagerhallen inklusive Büros.
Eine zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt besonders interessant.

Die Halle wurden ca. 1974 errichtet und laufend renoviert.
Das Grundstück ist als Gewerbegebiet gewidmet.
Es stehen asphaltierte Parkplätze und Verkehrsflächen zur Verfügung.


Bauteil2
Baujahr: ca.1974
NF ca.412,96 m²
Untergeschoss
Lager: ca.81,33 m²
Heizraum: ca.17,16 m²
Tankraum:ca.12,54 m²
Schutzraum:ca.21,63 m²
Vorraum:ca.32,49 m²
Aufenthaltsraum: ca.18,74 m²
Erdgeschoss
Werkstatt: ca.176,5 m² (Bild 12)
Büro: ca.19,12 m² (Bild 13)
Abstellraum: ca.8,90 m²
Windfang: ca.12,10 m²
Reinigungsraum: ca.8,85 m²
Sanitärraum: ca.3,6 m²

mechanisches Rolltor
Heizung: Öl
Kran: 2 x 2T DEMAG
Kran:1 x 1T
Kompressor: neu


Bei Bedarf kann daneben ein Einfamilienhaus mit Büros angemietet werden.


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