Haus in Hausdorf zu kaufen - 1663/1315

NEUBAU Niedrigenergiehaus TL118 im Toskana Stil - PROVISIONSFREI für den Käufer!

Bspl. Haus TL 118 -
Bspl. Haus TL 118
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Immobilienmakler Johann Harkam

Johann Harkam

Immobilien Harkam e.U.RE/MAX White Horse

8152 - Hausdorf

Hausdorf 31/ Top 8
47.03084515.258233

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
118 m²4 EUR 364.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
118 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
2
Baujahr
2021
Verfügbar
Q4/2021

Heizwärmebedarf

36.54 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 364.000,00
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 58,33 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 11,67

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Neubau Niedrigenergiehaus inkl. Grundstück - 20 Minuten nach Graz
Jegliche Fotos zeigen die Häuser von Projekt I - gebaut wird angrenzend zum ersten Projekt.

Das Top Living 118 bringt die Ansprüche modernen Lebens unter ein Dach. Die Raumaufteilung ist perfekt auf eine 4-köpfige Familie abgestimmt:
Im hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer und einem großen Familienbad fühlen sich Groß und Klein wohl.

Katastralgemeinde:63324 Kalchberg
GStNr.:wird nach Teilungsplan bekanntgegeben
Bauweise:Fertigteil

Wohnfläche:118 m²
plus Grundstück, Terrasse und 2 Autoabstellplätze (Kies)

Geschoßanzahl:2
Zimmer:4
Bad:1
WC:2
Heizung:Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser€ 70,- / Monat
Fertigstellung:4. Quartal 2021
Dachform:Walmdach 25°
Zufahrtsstraße:Miteigentum
Technik:Homeway Multimedia

Kaufpreis belagsfertig:€ 339.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig:€ 364.000,-

In der Ausbaustufe „belagsfertig“ ist Ihr Haus außen komplett fertig und innen belagsfertig.

Auf Wunsch kann die komplette Innenausstattung von unseren kompetenten Partnern fertig gestellt werden.


Im Web finden Sie gesamte Projektunterlagen unter:
https://www.remax.at/de/pr-hausdorf1

Zusätzlich werden folgende Ausführungsmöglichkeiten angeboten:
Carport und Gerätehütte
Pool mit 3 möglichen Varianten
Pflasterung der Terrasse/Einfahrt

Infrastruktur:
5 Fahrminuten nach Stallhofen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule - Musik, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken)
8 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen
ca. 20 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg
6 Fahrminuten nach Söding St. Johann (Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bank)
15 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg (Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Banken)
Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Hallenbad,
ca. 30 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und Gaberl

Karte & Infrastruktur

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