Gewerbeobjekt in Voitsberg zu kaufen - 1663/1300
Voitsberg Stadt: Betriebsobjekt in guter Lage mit schöner Wohnung
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Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 1382 m² | EUR 489.000 |
360° Bilder (8)
Daten & Fakten
- Stockwerke
- 2
- Stockwerk
- 1
- Grundstücksfläche
- 1.382 m²
- Nutzfläche
- 671 m²
- Nettorendite
- 6.05 %
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
238 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.34
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 489.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 188,00 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 100,00 zzgl. 20% USt.
- Müll:
- EUR 15,50 zzgl. 10% USt.
- Versicherung:
- EUR 208,00 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 61,15
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Keller
- Sat TV
Beschreibung
Anlegerobjekt:
Baujahr: 1977
Sanierungen / Erneuerungen:
* 2006 Ölheizung
* 2014 Solaranlage
* 2016 Boiler
* 2017 Terrassenüberdachung
* 2018 Schallschutzfenster in Wohnung OG
* 2018 Neue Geräte in der Küche
- 401m² Halle / Lager / Produktion / Werkstätte / Garage
- 82,28m² Büro / Verkauf
----------------------------------------------------------------------------------
483m² = Summe der Gewerbeflächen
188m² = Summe der Wohn-Nutzflächen
1382m² Grundstückfläche
0,2-0,8 GG = Widmung
663m² Freifläche / Grünfläche / Parkplatz
Eine individuelle Nutzung ist sehr gut möglich für:
* Verkauf / Handel (inkl. privat Wohnen)
* Werkstätte / Gewerbe (inkl. privat Wohnen)
* Lager / Halle / Produktion (inkl. privat Wohnen)
* Fitnessstudio (In,- Outdoor inkl. privat Wohnen)
* Betreutes Wohnen
Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut gelegener, zentraler Lage mit guten Anbindungen zur Verkehrsinfrastruktur und zu allen Annehmlichkeiten eines Stadtkerns für private und wirtschaftliche Zwecke.
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