Gewerbeobjekt in Voitsberg zu kaufen - 1663/1300

Voitsberg Stadt: Betriebsobjekt in guter Lage mit schöner Wohnung

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8570 - Voitsberg

Oberdorferstrasse 10/ 1
47.056676615.1373708

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1382 m² EUR 489.000

360° Bilder (8)

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Daten & Fakten

Stockwerke
2
Stockwerk
1
Grundstücksfläche
1.382 m²
Nutzfläche
671 m²
Nettorendite
6.05 %
Baujahr
1977
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

238 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.34

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 489.000,00
Betriebskosten:
EUR 188,00 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 100,00 zzgl. 20% USt.
Müll:
EUR 15,50 zzgl. 10% USt.
Versicherung:
EUR 208,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 61,15

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Anlegerobjekt:

Baujahr: 1977

Sanierungen / Erneuerungen:

* 2006 Ölheizung
* 2014 Solaranlage
* 2016 Boiler
* 2017 Terrassenüberdachung
* 2018 Schallschutzfenster in Wohnung OG
* 2018 Neue Geräte in der Küche


- 401m² Halle / Lager / Produktion / Werkstätte / Garage
- 82,28m² Büro / Verkauf
----------------------------------------------------------------------------------
483m² = Summe der Gewerbeflächen


188m² = Summe der Wohn-Nutzflächen
1382m² Grundstückfläche
0,2-0,8 GG = Widmung

663m² Freifläche / Grünfläche / Parkplatz


Eine individuelle Nutzung ist sehr gut möglich für:

* Verkauf / Handel (inkl. privat Wohnen)
* Werkstätte / Gewerbe (inkl. privat Wohnen)
* Lager / Halle / Produktion (inkl. privat Wohnen)
* Fitnessstudio (In,- Outdoor inkl. privat Wohnen)
* Betreutes Wohnen


Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut gelegener, zentraler Lage mit guten Anbindungen zur Verkehrsinfrastruktur und zu allen Annehmlichkeiten eines Stadtkerns für private und wirtschaftliche Zwecke.


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