Gewerbeobjekt in Voitsberg zu kaufen - 1663/1283

Gewerbehallen im Industriezentrum Voitsberg Grazer Vorstadt

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Immobilienmakler Johann Harkam

Johann Harkam

Immobilien Harkam e.U.RE/MAX White Horse

8570 - Voitsberg

Grazer Vorstadt 120
47.0383815.166226

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
4653 m² EUR 1.350.000

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Daten & Fakten

Stockwerke
2
Grundstücksfläche
4.653 m²
Nutzfläche
2.302 m²
Umschwung
1.758 m²
Baujahr
1991
Verfügbar
n.V.

Heizwärmebedarf

72 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.94

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.350.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Produktionshallen, Büros, Läger und Außenanlagen mit in Summe 2302m² in 3 autonom verwendbaren Einheiten, welche miteinander verbunden werden können

Grundstückfläche gesamt:4653m²
Freifläche gepflastert /
Parkplätze / LKW Rangierflächen:3220m²

Summe bebaute Flächen OG:544m²
Summe bebaute Flächen EG:1432m²
Summe Lagerboxen:325m²

Summe aller verbauten Flächen:2301m²

1.) Schlosserei:
Werkstatt im EG der Halle, Nebenräumen, Büro, Verkaufsraum, Teilweise Überdachte Freifläche, Parkplätze

2.) Werkstätte:
Werkstatt im EG der Halle, Freifläche, Parkplätze

3.) Halle Obergeschoss:
Halle OG mit Bodenheizung, Büro, Lift möglich, Freifläche
Plus zusätzliche Parkfläche über 500m²

Halle, Carports und die Lagerhallen bestehen aus Stahlkonstruktionen, wärmegedämmt und sind mit Alu- Profilblech verkleidet. Der Verkaufsraum und der Bürotrakt wurde in Ziegelmassiv gebaut. 2006 wurde die Halle um die Hälfe der Fläche im Obergeschoss erweitert. Die Vorbereitung für einen notwendigen Lift wurden berücksichtigt, jedoch nicht eingebaut. Die Beheizung im OG erfolgt mittels einer Bodenheizung!

***Baujahr: 1992, Außensanierung und Ausbau OG 2006
***Heizung: Fernwärme
***Grundstücksfläche: 4653m²
***Mietverträge kündbar
***Elektrisches Schiebetor und Schrankenanlage für Ein- und Ausfahrten - Video überwacht
***LKW Zufahrt
***Widmung I1
***Gelände auf 2m Höhe eingefriedet
***Freifläche gepflastert
***Benützungsbewilligungen und behördliche Auflagen liegen auf

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