Wohnung in Köflach zu kaufen - 1663/1281

ANLAGEOBJEKT: Moderne Familien-Maisonette-Wohnung - Thermenstadt Köflach

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8580 - Köflach

Grubweg 17/ Top 13
47.06783415.090322

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
104 m²4.5 EUR 110.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
104 m²
Kellerfläche
6 m²
Loggiafläche
12 m²
Nettorendite
4.08 %
Möbliert
TEIL
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
1990
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

87 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.04

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 110.000
Betriebskosten:
EUR 475,45
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kamin

Beschreibung

ANLAGEOBJEKT: Moderne Familien-Maisonette-Wohnung - Thermenstadt Köflach

Diese 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ruhige Lage und dem günstigen Preis.
Sie ist ideal für Familien, da sie über 3 Schlafzimmer verfügt.

Die Immobilie befindet sich im 2. OG und gliedert sich in:
- Vorraum mit Garderobe
- Vorzimmer
- Einbauküche (möbliert) mit Speis
- Bad mit Dusche
- WC
- 1 Schlafzimmer
- großer Wohn- & Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Aufgang zum OG mit Diele
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit WC und Wanne

Dazu gibt es gemeinschaftliche Parkplätze rund ums Haus, einen gemeinschaftlichen Kellerraum, ein Kellerabteil sowie eine Garage.

Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett, PVC und Fliesen
Fenster: 2 fach Verglasung
Reparatur-Rücklage per 31.12.2019: ca. € 8.913,92.-
BK/Monat (warm, brutto ohne Strom): ca. € 475,45.-
Rendite: 4,08%

Ich freue mich auf Ihren Anruf!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,04

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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