Wohnung in Voitsberg zu kaufen - 1663/1280

*Sonnige* Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

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8570 - Voitsberg

Lacknergasse 13/ 3/ Top 12
47.05648115.142694

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70 m²3 EUR 93.500

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  • Voitsberg, Eigentumswohnung

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
70 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

76.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.46

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 93.500
Betriebskosten:
EUR 256,41
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon!

Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1970 errichteten Mehrparteienhauses in Voitsberg.
Ist optimal für Personen, die die Annehmlichkeiten einer zentrale Lage wünschen, aber dennoch eine ruhige Wohnung zu schätzen wissen.
Aufgrund der Lage eignet sie sich auch hervorragend als Anlageobjekt!

Mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 70 m² inklusive eines ca. 8 m² Balkons teilt sich diese helle Wohnung wie folgt auf:

- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit einem Abstellraum
- Abstellraum mit Warmwasserboiler
- Bad mit Badewanne, separates WC
- Kellerabteil

Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und in den Nassräumen mit Fliesen verlegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Designküche inklusive Edelstahl Stand-Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und ein Backrohr.
Es wurde eine Hundeklappe zwischen Balkon und Innenbereich eingebaut.
Ein Lift steht nicht zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zu den Allgemeinräumen des Hauses zählen eine Waschküche inklusive Wäschetrockner sowie
ein eigener Fahrradabstellraum. Für ein Kraftfahrzeug steht ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Beheizt wird die gesamte Wohnung mit einer Fernwärmeheizung.
Im Kaufpreis inkludiert ist die Küche samt E-Geräte.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Heizung: Fernwärme
Böden: Laminat, Fliesen
Fenster: 2 fach Verglasung
BK: € 256,40.- inkl. USt.
Rücklagestand per 31.12.2019: € 28.766,79.-

Infrastruktur:
Wenige Gehminuten bis zu Schulen, Kindergarten, Ärzten, LKH und Hauptplatz.
Zahlreiche Geschäfte, Banken, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios, Gasthäuser.
Der Voitsberger Schlosspark mit seinem angrenzenden Fischteich, Kinderspielplätze, Fitnesspacours bietet ausreichende Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,46

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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