Wohnung in Voitsberg zu mieten - 1663/1258

***Mietwohnung mit atemberaubendem Fernblick***

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8570 - Voitsberg

Dr. Huber Kravcar Platz 2/ 4/ Top 7
47.0477215.150168

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
82 m²3EUR 841,85

360° Bilder (6)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
5
Stockwerk
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
82 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2002
Verfügbar
nach Vereinb.

Heizwärmebedarf

35.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.22

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 841,85
Betriebskosten:
EUR 255,55
Maklerhonorar:
EUR 946,27
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Repräsentative 3-Zimmer-Mietwohnung in Toplage

Wenn Sie eine besondere Mietwohnung suchen, haben Sie mit dieser luxuriös und mit hochwertigsten Materialen ausgestatteten Immobilie sicherlich das Richtige gefunden.

Schwellenlos gelangt man vom Straßenniveau zum Lift, der Sie direkt vor die Wohnungstür bringt.
Die sonnig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, ca. 5 m² überdachter Terrasse befindet sich in bester Lage.
Sie wurde im Auftrag des Eigentümers hochwertigst ausgestattet. Die Fensterfronten lassen die Wohnung freundlich, hell und lichtdurchflutet erscheinen.
Vom repräsentiven Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Nahezu der gesamte Südwesten der Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen.
Die angrenzende, vollausgestattete Küche ist als Wohnküche konzipiert und mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet.
Ein Zwischenflur erschließt den privaten Bereich der Wohnung mit zwei weiteren Zimmern, eines ist mit begehbarem Schrankraum ausgestattet, Badzimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Sehr praktisch und vorteilhaft ist es, von der Tiefgarage kommend, über einen direkten Zugang zur Wohnung zu gelangen.


*Wohn-/Essbereich ca. 45 m²
*1 Kinder/Arbeitszimmer
*1 Schlafzimmer
*Bad mit Badewanne
*separates WC
*Abstellraum
*Tiefgaragenplatz
*Kellerabteil
*allgemeiner Fahrradabstellraum

Kostenübersicht: inklusive MwSt.:
*Monatlicher Mietpreis: Euro 533,00,--
*Betriebskosten Euro 255,55,--
*Kaution Euro 2.602,22,--
zuzüglich Strom und Heizkosten

Ein Parkplatz kann für einen Aufschlag von € 30,- dazugemietet werden.

Das Umfeld lässt keine Wünsche offen.
Ein Ärztezentrum, Fitnessstudio und die Polizeistation befindet sich im Erdgeschoß des Hauses.
Die angrenzende schöne Stadt bietet in der Gegend alle nur erdenklichen Einkaufmöglichkeiten sowie auch Banken, Cafés und Restaurants an.
Nahegelegene Parks bieten Erholungmöglichkeiten.
Durch den nahen Verkehrsknotenpunkt hat man eine hervorragende öffentliche Anbindung mit Bahn und Buslinien nach Graz.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen nach Vereinbarung!































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete533,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten232,32
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer76,53
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Gesamtbetrag841,85




















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Heizwärmebedarf:35,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,22

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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