Wohnung in Graz zu kaufen - 1663/1248

NEUER PREIS: Schöne und günstige Eigentumswohnung als ideale Familienwohnung in zentraler Lage - Graz

Wohn-/Essbereich -
Wohn-/Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

8020 - Graz

Nähe Citypark 78
47.06681515.420692

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
74.3 m²3 EUR 150.000

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
74 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1985
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

41 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 150.000
Betriebskosten:
EUR 271,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eine schöne und viel gesuchte und günstige Wohnung in zentraler Aussichtslage in Graz steht zum Verkauf!

Diese sanierte 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre tolle Lage, dem guten Zustand.
Die günstige Wohnung ist ideal für Familien.

Die Immobilie befindet sich in einem der obersten Stockwerke (mit Lift) und gliedert sich in:
- Vorraum
- Kochnische (möbliert)
- Bad mit Wanne
- extra WC
- 2 Schlafzimmer
- großen Wohn- & Essbereich
- Aussichtsloggia mit Blick auf den Schlossberg
- Kellerabteil

Dazu gibt es gemeinschaftliche Parkplätze rund ums Haus. Die Bushaltestelle ist direkt vorm Haus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park mit Tennisplätzen, einem Fußballplatz
und weiteren Spielmöglichkeiten, sowie ein Kindergarten.

Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett und Laminat
Fenster: 2 fach Verglasung
Reparatur-Rücklage per 31.12.2019: ca. € 181.000.-
BK/Monat (brutto ohne Strom): € 250.- bis - € 270.-

Ich freue mich auf Ihren Anruf!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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