Haus in Altreiteregg zu kaufen - 1663/1235

Neubau ANGEBOT: SCHLÜSSELFERTIGES NIEDRIGENERGIEHAUS inkl. Grundstück - 20 Minuten nach Graz - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johann Harkam

Johann Harkam

Immobilien Harkam e.U.RE/MAX White Horse

8151 - Altreiteregg

Hausdorf 31/ Top 1
47.03084515.258233

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
117 m²4 EUR 339.000

360° Bilder (1)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
498 m²
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
2 m²
Terrassenfläche
24 m²
Umschwung
98 m²
Parkplatz
2
Baujahr
2020
Verfügbar
ab 3.Quartal 2020

Heizwärmebedarf

37.93 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 339.000
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Neubau Niedrigenergiehaus inkl. Grundstück - 20 Minuten nach Graz

Das Top Living 117 bringt die Ansprüche modernen Lebens unter ein Dach. Die Raumaufteilung ist perfekt auf eine 4-köpfige Familie abgestimmt: Im hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und einem großen Familienbad fühlen sich Groß und Klein wohl.

Katastralgemeinde:63324 Kalchberg
GStNr.:1621/2

Gesamtgrundstücksgröße:498m²
Grünfläche inkl. Kiesstreifen:341,00m²
Gehweg (Kies):20,20m²
PKW Abstellplatz (Kies): 39,30m²
Verbaute Fläche:97,50m²
Terrasse:24m²
Wohnfläche:117m²
Geschoßanzahl:2
Zimmer:4
Bad:1
WC:2
Heizung:Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser€ 80,- / Monat
Fertigstellung:voraussichtlich ab 3. Quartal 2020
Dachform:Walmdach 25°
Zufahrtsstraße:1/15 Eigentum
Technik:Homeway Multimedia
Einrichtung:nicht enthalten

Kaufpreis belagsfertig:€ 329.000,-

In der Ausbaustufe „belagsfertig“ ist Ihr Haus außen komplett fertig und innen belagsfertig.

Auf Wunsch kann die komplette Innenausstattung von unseren kompetenten Partnern fertig gestellt werden.

Zusätzlich werden folgende Ausführungsmöglichkeiten angeboten:
Carport und Gerätehütte
Pool mit 3 möglichen Varianten
Pflasterung der Terrasse/Einfahrt

Infrastruktur:
5 Fahrminuten nach Stallhofen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule - Musik, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken)
8 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen
ca. 20 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg
6 Fahrminuten nach Söding St. Johann (Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bank)
15 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg (Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Banken)
Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Hallenbad, ca. 30 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und dem Gaberl





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37,93 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,64

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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