Haus in Hausdorf zu kaufen - 1663/1199

ANLAGEOBJEKT 3,5% Rendite - VERMIETETER, barrierefreier Bungalow - 20 Minuten nach Graz - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

BU 95 Haus 10 Ansicht SÜDWEST -
BU 95 Haus 10 Ansicht SÜDWEST
Alle 8 Fotos ansehen
8

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johann Harkam

Johann Harkam

Immobilien Harkam e.U.RE/MAX White Horse

8152 - Hausdorf

Hausdorf 31/ Top 6
47.03084515.258233

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
95 m²3 EUR 282.500

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
551 m²
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
2 m²
Terrassenfläche
29 m²
Terrassenanzahl
1
Umschwung
144 m²
Nettorendite
3.56 %
Parkplatz
2
Baujahr
2020
Verfügbar
ab 3.Quartal 2020

Heizwärmebedarf

43.75 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 282.500
Betriebskosten:
EUR 161,85
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

ANLAGEOBJEKT 3,5% Rendite - Barrierefreier Neubau Bungalow inkl. Grundstück - 20 Minuten nach Graz

Objekt ist vermietet und kann an Investoren
zu einer Rendite von: 3,5%
abgegeben werden!

Der Bungalow BU 95 bietet maximales Wohnvergnügen auf einer Ebene: Das beliebte Wohnkonzept für Jung und Alt garantiert mehr Komfort in jeder Lebensphase. Ideal für das Familienleben oder wenn Sie auf das Treppensteigen verzichten wollen.

Katastralgemeinde:63324 Kalchberg
GStNr.:1621/7

Gesamtgrundstücksgröße:551 m²
Grünfläche inkl. Kiesstreifen:338 m²
Gehweg (Kies): 36 m²
PKW Abstellplatz (Kies): 33,50 m²
Verbaute Fläche:143,50 m²
Terrasse: 29 m²
Wohnfläche: 95 m²
Geschoßanzahl:1
Zimmer:3
Bad:1
WC:1
Heizung:Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser€ 58,- / Monat
Dachform:Walmdach 25°
Zufahrtsstraße:1/15 Eigentum
Technik:Homeway Multimedia
Einrichtung:nicht enthalten

Kaufpreis schlüsselfertig:€ 282.500,-


Infrastruktur:
5 Fahrminuten nach Stallhofen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule - Musik, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken)
8 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen
ca. 20 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg
6 Fahrminuten nach Söding St. Johann (Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bank)
15 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg (Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Banken)
Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Hallenbad, ca. 30 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und dem Gaberl





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43,75 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,64

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Das aktuelle Projekt

Neubauprojekt Hausdorf I - 12 Niedrigenergiehäuser mit Grundstück inkl. 4 Wohnungen mit Eigengartenanteil oder Balkon in 8152 Hausdorf - ca. 20 Minuten von Graz

Neubauprojekt Hausdorf I - 12 Niedrigenergiehäuser mit Grundstück inkl. 4 Wohnungen mit Eigengartenanteil oder Balkon in 8152 Hausdorf - ca. 20 Minuten von Graz

12 Niedrigenergiehäuser (teilweise barrierefrei) in ruhiger Örtlichkeit und mit familienfreundlicher Infrastruktur: FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI - VERKÄUFER ZAHLT KÄUFERPROVISION

Ausführungsmöglichkeiten: belagsfertig oder schlüsselferti ...


Alle Infos zum Projekt

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0