Haus in Hausdorf zu kaufen - 1663/1199
ANLAGEOBJEKT 3,6% Rendite - VERMIETETER, barrierefreier Bungalow - 20 Minuten nach Graz - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 (0)676 71 49 450
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- E-Mail:
- j.harkam@remax-voitsberg.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 95 m² | 3 | EUR 282.500 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Grundstücksfläche
- 551 m²
- Wohnfläche
- 95 m²
- Nutzfläche
- 2 m²
- Terrassenfläche
- 29 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Umschwung
- 144 m²
- Nettorendite
- 3.56 %
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- 2020
- Verfügbar
- ab 3.Quartal 2020
Heizwärmebedarf
43.75 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.64
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 282.500,00
- Betriebskosten:
- EUR 84,30 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten inkl. Warmwasser:
- EUR 48,22 zzgl. 20% USt.
- Sonstiges:
- EUR 10,24 zzgl. 10% USt.
- Umstatzsteuer:
- EUR 19,09
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
ANLAGEOBJEKT 3,6% Rendite - Barrierefreier Neubau Bungalow inkl. Grundstück - 20 Minuten nach Graz
Objekt ist vermietet und kann an Investoren zu einer Rendite von: 3,6% abgegeben werden!
Der Bungalow BU 95 bietet maximales Wohnvergnügen auf einer Ebene: Das beliebte Wohnkonzept für Jung und Alt garantiert mehr Komfort in jeder Lebensphase. Ideal für das Familienleben oder wenn Sie auf das Treppensteigen verzichten wollen.
Katastralgemeinde:63324 Kalchberg
GStNr.:1621/7
Gesamtgrundstücksgröße:551 m²
Grünfläche inkl. Kiesstreifen:338 m²
Gehweg (Kies): 36 m²
PKW Abstellplatz (Kies): 33,50 m²
Verbaute Fläche:143,50 m²
Terrasse: 29 m²
Wohnfläche: 95 m²
Geschoßanzahl:1
Zimmer:3
Bad:1
WC:1
Heizung:Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser€ 58,- / Monat
Dachform:Walmdach 25°
Zufahrtsstraße:1/15 Eigentum
Technik:Homeway Multimedia
Einrichtung:nicht enthalten
Kaufpreis schlüsselfertig NETTO:€ 282.500,-
Infrastruktur:
5 Fahrminuten nach Stallhofen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule - Musik, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken)
8 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen
ca. 20 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg
6 Fahrminuten nach Söding St. Johann (Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bank)
15 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg (Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Banken)
Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Hallenbad, ca. 30 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und dem Gaberl
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