Geschäft in Stallhofen zu mieten - 1663/1119

Geschäftsräumlichkeit ebenerdig und in zentraler Lage

Geschäftszugang
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8152 - Stallhofen

47.04855515.220585

Objektdetails

Miete
€ 720,00

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
125 m²
Parkplatz
20
Baujahr
ca. 1984
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

140 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.24

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 720,00
Betriebskosten:
€ 120,00
Maklerhonorar:
€ 1.680,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Geschäftsräumlichkeit - ebenerdig und in zentraler Lage

Diese gewerbliche Fläche bietet eine vielseitige Nutzbarkeit und hat eine Fläche von ca. 125m².

Die räumliche Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Gewerbefläche von ca. 100m², Lagerraum von ca. 25m², WC

Beheizt wird diese Geschäftsräumlichkeit mittels Gasheizung.
HWB: 119,6kWh/m²/D fGEE: 1,24/C

Das Objekt wurde ca. 1984 errichtet und kürzlich saniert.
Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 840,00 inkl. 20 % USt. (Miete € 600,00 netto, Betriebskosten € 100,00 netto, USt € 140,00)
Die Kaution beträgt € 3.600,00 (6 Nettomonatsmieten)

Die Befristungsdauer beträgt 3 Jahre.

Das Geschäftslokal ist durch einen eigenen Zugang zu betreten, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Supermarkt und zur Bank.
Mit 20 Parkplätzen, direkt vor dem Objekt, ist gesorgt,

In ca. 10 Fahrminuten gelangt man zur Autobahnauffahrt Mooskirchen.
In ca. 30 Fahrminuten gelangt man nach Graz.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 140
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 840
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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