Haus in Bad Gams zu kaufen - 1663/1107

Immobilienjuwel mit Potential zentral in Bad Gams

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
277 m²8€ 390.000,-

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  • Juwel mit Potential in Bad Gams

Daten & Fakten

Zimmer
8
WC
2
Stockwerke
2
Grundstücksfläche
3.898 m²
Wohnfläche
277 m²
Nutzfläche
788 m²
Garage
2
Baujahr
ca. 1905

Kosten

Kaufpreis:
€ 390.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

Immobilienjuwel mit Potential zentral in Bad Gams

Nähere Infos zur Region:

https://www.gamsbad.at/index.php

Gesamtgrundstücksgröße:ca. 3.898m²

Widmung:WA 0,3 - 0,8 (Umwidmung auf Kerngebiet vorgesehen)

1. Haus:ca. 277m² Wfl.
Raumaufteilung im EG:großer Vorraum, Küche mit Tischherd, WC, 3 Zimmer, Aufgang mit Holzgeländer ins OG
Raumaufteilung im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Zimmer mit Balkon, Kaminzimmer, WC
Keller:unterkellert, ca. 2010 mit Steinplatten erneuert
Baujahr:ca. 1905
Heizung:keine
großteils Holzböden
Holzfenster
Brunnen
Zustand:sanierungsbedürftig

Energieausweis ist in Arbeit.

2. Doppelgarage:ca. 68m² Nfl.

3. Wirtschaftsgebäude:ca. 640m² Nutzfläche
nicht unterkellert
Nutzungsmöglichkeiten:zum Unterstellen von Autos, Oldtimer, Motorräder, Boote uvm.
Umbau zum Gewerbebetrieb möglich
keine Tierhaltung erlaubt


Zufahrt zur Liegenschaft:privat und öffentlich

Infrastruktur:5 Gehminuten nach Bad Gams (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Bank, Ärzte).
Ein besonderes Highlight des Ortes ist der Naturbadesee, welcher einer großen Anzahl von Menschen ein idealer Ort der Entspannung und sportlichen Betätigung ist. Das Wasser bietet eine Fülle von Betätigungsmöglichkeiten - Schwimmen, Schnorchel und Sonnenbaden - unsere Location ladet zum Verweilen ein.

10 Fahrminuten nach Frauental
17 Fahrminuten nach Deutschlandsberg (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen, Bank, Ärzte, Apotheke)
40 Fahrminuten nach Graz

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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