Haus in Gaisfeld zu kaufen - 1663/1032

Schlüsselfertiger Neubau - Bungalow in ebener und sonniger Lage

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johann Harkam

RE/MAX White HorseImmobilien Harkam e.U.

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
71.92 m²3€ 230.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Grundstücksfläche
707 m²
Wohnfläche
72 m²
Terrassenfläche
25 m²

Heizwärmebedarf

33.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.62

Kosten

Kaufpreis:
€ 230.000,-
Maklerhonorar:
€ 1.744,15
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Gaisfeld/Krottendorf: Kleiner Neubau - Bungalow in Niedrigenergiebauweise - schlüsselfertig

Raumaufteilung: Vorraum, Küche/Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse (ca.25m², geschottert), 2 Zimmer, Bad/WC und Abstell-/Technikraum

Bezugsfertig ca. 9 Monate nach positivem Baubescheid
Wohnfläche ca. 72m²
Zimmer: 3
Pultdach
Ziegelmassivbauweise auf Fundamentplatte

Grundrisse und Ausführungen können Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden.
Auf Wunsch gegen Aufpreis: Carport, Terrassenüberdachung und Nebengebäude (ca 10m² Nutzfläche)

Grundstücksgröße: 707m²

Widmung: L (WA) 0,2 - 0,3
Anschlüsse: Kanal- und Gas vorhanden. Strom nicht aufgeschlossen: Kosten für Errichtung eines Verteilers müssen anteilig getragen werden. Wasser an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: privat mit Eigentumsanteil (€ 120,-/m²)
Ausrichtung: Süd



Infrastruktur: 8 Minuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen, 20 Minuten nach Graz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und NMS in der Nähe

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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