Wohnung in Wien zu mieten - 1662/2877

Im 3. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die Lage ist besonders attraktiv, da sie direkt an der belebten Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße liegt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein großes, zentrales Vorzimmer, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und vermittelt das Gefühl einer Loggia, wenn man dort mit geöffnetem Fenster am Esstisch sitzt.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung. Des Weiteren gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen geräumigen Abstellraum mit Einbauschränken, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Zentralheizung. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 207,52€ und die Warmwasserkosten auf 39,17€.

LAGE
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich direkt auf der Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, wo zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Auch Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für Freizeitmöglichkeiten bietet sich die Gloriette Schönbrunn an, die in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

INFRASTRUKTUR
Die Anbindung der Wohnung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, in ca. 3-4 Minuten erreichen Sie:
* U-Bahn und
* S-Bahn Meidling
* Badner Bahn
* Straßenbahn 62
* Busse 8A, 9A, 62A

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet und kann je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

P.S. Besichtigungen sind auch am Wochenenden möglich!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage:)