Haus in Lanzendorf zu kaufen - 1662/2835

Es gibt zurzeit viele Doppelhaushälften am Markt - dieses hier schlägt aber alle weit und breit.....!

DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN
*Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Lanzendorf - zwischen Leopoldsdorf und Schwechat - unweit der Stadtgrenze von Wien! KLARE LINIEN, Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie.
* Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. GRÜNE AUSSICHTEN!
* Insgesamt entstehen hier 4 Doppelhaushälften in schöner Lage. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt über 190 m², die Terrasse und der 125m² großer Garten laden zum Entspannen ein.
* Die Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, überall eine Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Schrankraum, Abstellraum, Terrasse, ein Eigengarten und 2 Parkplätze garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.
* alle DHH haben im Keller einen Raum für Heiztechnik sowie eine Waschküche, und einen großen Hobbyraum.
* umgeben von saftig grünen Wiesen sowie gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben hier
* zwei PKW - Abstellplätze inkludiert
* Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt umweltfreundlich und energiesparend mittels Luftwärmepumpe.
* Fußbodenheizung überall, auch im Keller!
* Fertigstellung Frühsommer 2023!
* Die Häuser werden belagsfertig übergeben jedoch besteht auch die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger, Ihr Haus komplett fertigzustellen.

Perfekte RAUMAUFTEILUNG:
* im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Terrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein, weiters ein Abstellraum (Speis) und ein gaste-WC
* im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit ca. 10m² großen Schrankraum, richtig entspannen können Sie in dem, im Schlafzimmer integrierten Bad mit Wanne und Toilette
* 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, separate Toilette und Vorraum befinden sich ebenfalls oben.
* Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: wunderschöne Massivholzparketten, hochwertige Kunststoff/Alufenster mit Außenjalousien, großformatige raffinierte Feinsteinzeug - Platten, Vollwärmeschutzfassade, modernste Sanitärausstattung, Innentreppe: Stufen aus Eichenholz, alle Zwischenwände aus Ziegel, Sicherheits - Eingangstüre, PKW - Stellplätze sind asphaltiert

Kurzinfo LAGE:
* Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf (800m entfernt) in 10 Gehminuten erreichbar, von dort in 12 Minuten zum Hauptbahnhof Wien
* S1 3km entfernt
* in 15 Autominuten nach Wien oder auch zur SCS
* in 12 Autominuten zum Flughafen Wien
* Kurpark Oberlaa erreichbar in 20 Minuten mit dem Fahrrad
* Volksschule und Hauptschule in Gehnähe
* Kindergarten fast "ums Eck"
* Supermarkt wie Billa in weniger als 5 Autominuten

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

*Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr