Wohnung in Wien, Hernals zu kaufen - 1662/2833
Tolle Lage - 2 Zimmer Neubauwohnung mit Garagenplatz!
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- sb@remax-4you.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
68 m² | 2.5 | EUR 279.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2.5
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 2
- Heizung
- Hauszentralheizung mit WW
- Wohnfläche
- 68 m²
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1981
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
90.8 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 279.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 146,06 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 93,78 zzgl. 20% USt.
- Warmwasser:
- EUR 41,07 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 134,00
- Reparaturfonds:
- EUR 56,95
- Umsatzsteuer:
- EUR 37,48
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Fahrstuhl
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Alle Räumlichkeiten sind zentralbegehbar aus dem geräumigen Vorraum. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Mit ein wenig Fantasie lässt sich die Wohnung entzückend einrichten (siehe Beispielbilder - Virtuelles Homestaging).
Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Die Böden müssen nur mit Parkett ausgelegt werden. Die Wände sind frisch gestrichen.
Ein Garagenplatz ist Bereits im Kaufpreis inkludiert.
Weiters im Haus gibt eine Waschküche, allgemeinen Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnung befindet sich mitten im Dornbach und in der Umgebung finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, die nächste Straßenbahn-Station 43er ist nur wenige Schritte entfernt.
Verkehrsanbindung: Strassenbahn 43, Buslinie 44A, N43 sowie S45 (in 8 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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