Haus in Seyring zu kaufen - 1662/2825

Stadtgrenze von Wien - für ALLE die aufs Land ziehen wollen und das nahe Wien.

Das Grundstück ist quadratisch, ebenerdig und ca. 677 m² groß (auch groß genug um einen geräumigen Pool zu bauen).
Darauf befindet sich ein gemütliches Einfamilienhaus, mit ca. 271 m² Wohn- Nutzfläche, geteilt auf drei Ebenen:

Gliederung Erdgeschoss ca. 96,54m² groß:

- Windfang 

- Vorzimmer

- Küche

- Wohn- Esszimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- 2 Schlafzimmer
- Schrankraum
- Badezimmer
- separate Toilette
- Stiegenabgang in den voll ausgebauten Keller bzw. Aufgang in das Dachgeschoss

Das ausgebaute Dachgeschoss ca. 78,79m² groß, verfügt über:
- einen großen Vorraum (derzeit Fitnessbereich) und
- einem großen Zimmer mit Garderobe und Bad mit WC sowie Ausgang auf die ca. 9m² große Loggia

Kellergeschoss ca. 95,85m² groß:
(Das Haus ist komplett unterkellert und ebenfalls mit Fußbodenheizung verlegt.

- ein großer Raum regt die Kreativität an.. Vielleicht ein Kinozimmer? Oder doch ein Billard- bzw. Tischtennisraum?
- eine komplett mit Geräten ausgestattete Küche

- ein weiterer Festraum

- Waschküche und WC
- Technikraum
- Abstellraum

Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gas), um gemütliches Beisammensein kümmert sich der große Kamin im Wohnzimmer.

Garten ist Südseitig ausgerichtet:
Zum Entspannen verfügt die Liegenschaft über eine ca. 23m² große Terrasse die in den sonnigen Garten schaut.
Schöne große Wiese bietet viel Platz, ist gut angelegt und lädt zum Spielen oder Festefeiern ein - herrliche Sonnenlage in kompletter Ruhelage
- seitlich vom Haus - PKW Platz (Plätze)


Sehr gute Infrastruktur und Anbindung (nähere Details lesen Sie in unserem Lage-Exposé):
Seyring Bahnhof fast "um die Ecke“, in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Seyring hat eine sehr gute Bus-Anbindung nach Wien.

Kindergarten Fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Volksschule, Spielplatz und Sportplatz in 5 weiteren Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in G3 Shopping Resort (NUR 5 PKW-Minuten entfernt).
G3 schafft die einzigartige Verbindung aus Shoppen und Wohlfühlen und bietet Ihnen mit insgesamt 130 Shops ein Einkaufserlebnis für alle Sinne aus den Bereichen Mode, Lebensmittel, Elektro & Multimedia, Sport, Drogerie, Wohnen und Gastro.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

*Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr