Wohnung in Wien zu kaufen - 1662/2819
TOP-sanierter 4-Zimmer Altbau mit 2 Balkone und 2 Bäder!
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- sb@remax-4you.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 83 m² | 4 | EUR 639.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 83 m²
- Balkonfläche
- 3 m²
- Baujahr
- ca. 1900
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
109.16 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 639.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 107,79 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 18,41 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 26,42
- Umsatzsteuer:
- EUR 12,62
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Fahrstuhl
Beschreibung
360° Rundgang
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte, rund 83m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im 3. Liftstock.
Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Raimundtheater und der Mariahilferstraße entfernt.
Bei der Planung und Konzeption der Wohnung wurde auf den Grundriss und somit auf eine wohlhabende Atmosphäre großer Wert gelegt.
Durch das Vorzimmer, in welchem sich einer von 2 kleinen Balkonen befindet, gelangt man in das Wohnzimmer mit Weitblick.
Im Wohnzimmer, aber doch getrennt, befindet sich eine durch eine Glasschiebetüre separate Küche mit Fenster.
Eines von 3 Zimmern ist hofseitig.
Als Bodenbeläge wurden im Innenbereich gehobelte, geölte Landhausdielenböden aus Eiche verlegt.
Im Vorraum sowie im Bad wurden Spots in den Decken eingebaut.
Top features:
Top Grundriss
4 Zimmer
2 Balkone
2 Bäder
Erstbezug nach Sanierung
3 Zimmer mit Aussicht
Hofseitiges Schlafzimmer
Ausgezeichnete Lage
Umgebung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie - aufgrund der Mariahilferstraße - in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U6, U3, 6, 18, 5, 52, 58 gegeben.
Der Westbahnhof, der seit dem Umbau auch viele Geschäfte beherbergt, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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