Wohnung in Wien zu kaufen - 1662/2805
Bezugsfertige Kleinwohnung, Hofruhelage!
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1160 - Wien
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 26.03 m² | 1 | EUR 130.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 26 m²
- Möbliert
- VOLL
- Baujahr
- ca. 1926
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
196.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.81
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 130.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 78,66 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 6,68 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 23,60
- Umsatzsteuer:
- EUR 8,54
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Mitten im Geschehen !!!
Link zur 360° Tour:
360° Rundgang
In Bestlage des 16. Bezirks - direkt am Yppenplatz / Brunnenmarkt - gelangt diese Kleinwohnung in absoluter Hofruhelage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) - somit im letzten Stock dieser Liegenschaft und ist ostseitig ausgerichtet.
Raumaufteilung:
Die knapp 26m² große 1-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung auf:
- Vorraum
- Wohn- Schlafzimmer inkl. Möbel, Küchenzeille und Hochbett (das eingebaute Hochbett garantiert eine bestmögliche Flächenausnutzung der Kleinwohung)
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
Die Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand und zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- ausgezeichnete Lage des 16. Bezirks - direkt beim Yppenplatz / Brunnenmarkt
- bezugsfertig inkl. Möbel und Küche mit Geräten
- gepflegtes Gründerzeithaus
- tolle Infrastruktur
- absolute Hofruhelage
- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Innenjalousien (2018)
Lage und Infrastruktur:
Die Lage direkt am Yppenplatz / Brunnenmarkt kann als Bestlage des 16. Bezirks beizechnet werden. Als Grünfläche steht der Yppenplatz direkt gegenüber der Liegenschaft zur Verfügung. Der Brunnenmarkt bietet etliche kulinarische Erlebnisse. Zum Einkaufen stehen auch Supermärkte gleich ums Eck zur Verfügung (Spar und Penny).
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
- U6 - Josefstädterstraße
- Straßenbahnlinie 44
Kostenauflistung:
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. 93,87 € inkl. 10% USt.
Für die Reparaturrücklage wird ein Betrag von 23,60 € monatlich fällig = gesamt monatlich EUR 117,47
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
*Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr
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Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 16.,Ottakring
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
