Wohnung in Wien, Mariahilf zu mieten - 1662/2775

Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit hofseitigen Balkon in der Webgasse nahe der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 4. Liftstock. Die ca. 131 m² große 4-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine große Küche ausgestattet mit modernen Geräten, zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und Toilette, sowie einer separaten Toilette und einen Abstellraum. Die Immobilie ist mit Parkettböden im Wohnbereich und Fliesenböden in den Nassräumen ausgestattet..

Die Mariahilfer Straße mit Ihren zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gumpendorferstraße mit Ihren beliebten Lokalen ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Station Westbahnhof sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt angebunden.

Raumaufteilung:
• geräumiges Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe
• Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Großes Wohnzimmer (ca. 35,07 m2) mit Zugang zum Balkon (ca. 8 m2)
• 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und Toilette
• 3 (Schlafzimmer (ca. 13,08m2, 13,14 m2, 13,45 m2),
• Separates WC
• Abstellraum

Ein Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet.

Lage und Infrastruktur:
Die Lage und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants laden zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen ein. Auf der nahen Mariahilfer Straße können Sie flanieren und einkaufen. Kulturell Interessierte können das nahe Museumsquartier, Leopold Museum, Natur- und Kunsthistorische Museum, Volkstheater, usw. besuchen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Durch die Station Westbahnhof mit den U-Bahnlinien 3 und 6, zahlreichen Schnellbahn- und Straßenbahnlinien sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt angebunden. Die U3 Station Zieglergasse befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

IMMOSPRECHSTUNDE: jeden Montag von 17 bis 19 Uhr bei uns im Büro in 1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 39. Anmeldung nicht erforderlich, einfach vorbeikommen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch & stehen mit Rat & Tat zur Seite. Die Beratung ist natürlich kostenlos!