Wohnung in Wien zu kaufen - 1662/2562

Moderne Neubau-Terrassenwohnung mit Garage

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Immobilienmakler Stefan Besic

Stefan Besic

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
106 m² EUR 749.000

Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Wohnfläche
106 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 749.000,00
Betriebskosten:
EUR 230,77 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 65,55 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 28,09 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 49,75 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 22,19
Umsatzsteuer:
EUR 43,98

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Neubauwohnung im Dachgeschoß!
Der Lift bringt sie direkt in den 3ten Lifttock, wo sich dieses Schmuckstück in Schönbrunnnähe befindet. Durch die Eingangstür gelangt man in einen Vorraum der direkt in die Wohnküche mündet. Eine Treppe führt hier auf die ca. 30m² große Dachterrasse. Aus der Wohnküche erschließt sich ein ca. 7m² Balkon sowie ein Zimmer mit Schrankraum und ein Gang, welcher Zugang zum Bad, WC und einem weiteren Zimmer bietet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nassräume sind fein verliest, und die Zimmer mit einem Fischgrätparkett in Übergröße ausgestattet.

Ausstattung:
Komplette Küche
Fußbodenheizung
Moderne Küche
Klimaanlage
Bad mit Wanne und Dusche
Kellerabteil
Lift

Zwischen Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, bieten sich viele Spaziergänge in wenigen Stationen mit den öffentlichen Verkehrsmittel an. Die S-Bahn Station Speising bringt sie flott zum Hauptbahnhof. Die etlichen anderen Straßenbahnlinien führen sie bis ins Innere der Stadt. (Linie 49 – Dr. Karl-Renner-Ring)


Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnlinie 10, 49, 52, 60, 62, S-Bahn: S80
Infrastruktur:
Schulen und Kinder
Kindergärten 471m
Volksschulen 559m
Hauptschulen / Neue Mittelschulen 621m
Gesundheit
Ärzte für Allgemeinmedizin 25m
Zahnarzt 1,5 km
Nahversorgung
Bäckereien 416m
Lebensmittel/Supermärkte 94m
Apotheken 340m
Sonstiges
Drogerien 298m

Karte & Infrastruktur

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  • Verkaufspreis
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