Wohnung in Wien zu mieten - 1662/2520

DEIN DAHEIM ZUM GLÜCKLICH SEIN - 3 Zimmer WHG mit Balkon und Loggia

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Immobilienmakler Jessica Steiner

Jessica Steiner

Jessica Steiner Immobilien e.U.RE/MAX 4You

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
85 m²3 EUR 1.199,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
11
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
85 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2013
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

33.2 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 950,51
Betriebskosten:
EUR 225,90 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 63,67 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 54,97 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 40,82
Gesamtbetrag
EUR 1.199,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eine Außenfläche ist nach dem Lockdown das absolute “MUST HAVE“ für Sie?
Dann ist diese charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia genau das Richtige. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnesszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Home Office, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet genug Platz für Sie und Ihre Familie.
Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese coole Wohnung könnte schon in Kürze Ihr neues zu Hause sein.

Alles auf einen Blick:
+ Optimaler Grundriss I Neubau
+ Zentral begehbar I 1. Liftstock
+ Perfekt geeignet für Pärchen, Kleinfamilien & WG’s
+ Großzügiges Vorzimmer mit Garderobe
+ Helle Wohnküche mit Loggia
+ Voll ausgestattete Küche
+ 2 Schlafzimmer mit Balkon (Wasser- und Stromanschluss)
+ Stylisches Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ WC extra mit Handwaschbecken
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Praktischer Abstellraum
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Elektrische Jalousien
+ Kellerabteil I Fahrrad- Kinderwagenabstellraum

Hard Facts:
+ ca. 85m2 Wohnfläche
+ ca. 3m2 Loggia und 6,6m2 Balkon
+ Bezugsfertig ab sofort I 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
+ Fußbodenheizung I Hauszentralheizung
+ Baujahr ca. 2013
+ Kaution EUR 4.000,-
+ WW + HK Aconto EUR 136,87
+ Gesamtmiete EUR 1.335,87

Infrastruktur & Öffis:
+ BIM 9, 42 und 43 in der Nähe
+ Supermärkte, Banken, Postamt, Apotheke in der Umgebung
+ Zahlreiche Geschäfte am nahegelegenen Elterleinplatz
+ Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar

360° Tour

Karte & Infrastruktur

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