Wohnung in Wien, Ottakring zu mieten - 1662/2490

Möblierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenplatz!

Küche mit Essbereich -
Küche mit Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Stefan Besic

Stefan Besic

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

1160 - Wien, Ottakring

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
82 m²3 EUR 1.050,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
82 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
2004
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 912,52
Betriebskosten:
EUR 124,98 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 12,50
Gesamtbetrag
EUR 1.050,00

Kaution
EUR 3.300,00
Maklerhonorar:
EUR 2.605,25
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Videobesichtigungen: Damit Sie auch zu Hause bleiben können, bieten wir bei Interesse zusätzlich zu unseren regulären Besichtigungen auch Videobesichtigungen an!

Im 2. Liftstock befindet sich das begehrte Schmuckstück. Auf ca. 82m² inkl. Loggia mit einer idealen Raumaufteilung, wird ein komfortables Wohnen gesichert! Neuwertig möblierte Ausstattung ist bereits vorhanden, jedoch nach Bedarf veränderbar (Kinderzimmer). Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet die Möglichkeit auf der anliegenden Loggia zu entspannen. Anbei liegen zwei separate Schlafzimmer.

Lassen Sie die Seele baumeln, ein kinderfreundlicher Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten im Grünen sowie ein Fischteich bieten Ihnen die Möglichkeit dazu.
Ein einzigartiger Weitblick auf das Schloss Wilhelminenberg bis hin zum Kahlenberg, wird durch eine Gemeinschaftsterrasse mit Laufstrecke zur Verfügung gestellt.

Highlights:

- Neubau (2004)
- Gemeinschaftssauna
- Stellplatz in der hauseigenen Garage
- großer Fahrradabstellraum
- kinderfreundlich, familientauglich
- 33kWh/m²a
- helle Räume
- Lift
- barrierefrei
- Kinderspielraum

Verkehrsverbindungen:
Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das repräsentative Eckgebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Hernals, sowie zu den Verbindungen 10A, 2 und 10. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur:
Schulen und Kinder
Kinderbetreuung 224 m
Kindergärten 122 m
Volksschulen 147 m
Hauptschulen / Neue Mittelschulen 477 m
Nahversorgung
Bäckereien 262 m
Lebensmittel/Supermärkte 254 m
Postämter 438 m
Gesundheit
Ärzte für Allgemeinmedizin 228 m
Apotheken 289 m
Sonstiges
Friseure und Frisiersalons 299 m
Drogerien 438 m
Banken und Sparkassen 682 m
Polizei (Bund, Land, Bezirk) 655 m
Tankstellen 464 m

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
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