Geschäft in Wien zu kaufen - 1662/2410

zwei Erdgeschosslokale mit großer Kellerfläche

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Immobilienmakler Josef Kottulinsky, akad. IM

Josef Kottulinsky, akad. IM

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

Objektdetails

Kaufpreis*
EUR 350.000

Daten & Fakten

Nutzfläche
171 m²
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 350.000
Betriebskosten:
EUR 810,67
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokal in einen schönen Altbau bei dem gerade erst kürzlich die Fassade neu gestrichen wurde.
Der Verkaufsraum des linken Geschäftslokals ist durch eine elektrische Schiebetüre erreichbar, das Geschäftslokal rechts der Hauseingangstüre hat eine mechanische Eingangstüre.
Links & Rechts befinden sich Auslagenflächen.
Durch ein internes Stiegenhaus des linken Geschäftslokals erreicht man die große Kellerfläche welche aber auch durch den Parteienkeller erreichbar ist.
Die Kellerfläche ist durch das rechte Geschäftslokal nicht erschlossen.

Flächenaufstellung:
EG: 48,41qm und 66qm
UG: 122,31qm

Vielfältige Nutzung:
Die Fläche eignet sich zb. als Büro mit Seminarräumen, als Labor, als Geschäftslokal mit Lagerflächen oder für jegliche kreative Nutzung.

Die Lage ist als gut einzustufen:
das Lokal befindet sich zwischen der Klinik Landstraße und der Landstraßer Hauptstraße in einen begrünten und weitläufigen Teil der Straße (Fahrtrichtung Landstraßer Hauptstraße)





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

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