Wohnung in Wien zu mieten - 1662/2408

3-Zimmer Wohnung in bester Lage

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Immobilienmakler Seyed Esparan

Seyed Esparan

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

1090 - Wien

48.22489616.356965

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
82.86 m²3EUR 1.090,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
83 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
Sofort
Kaution
EUR 3.270,00

Heizwärmebedarf

128 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.090,00
Betriebskosten:
EUR 180,96
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung in bester Lage

Die helle und gut aufgeteilte Wohnung mit eleganten Flügeltüren befindet sich im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus.

Von dem großzügigen Vorzimmer aus gelangen Sie:
+ in das westlich orientierte Wohnzimmer,
+ in die gut ausgestatte und großzügige Küche,
+ in das Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss, und
+ in das separate WC.

Eines der zwei Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das zweite und größere Schlafzimmer ist über die Küche zu erreichen.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich in der Nähe des UZA 1 Biozentrum (Universität Wien).

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahn der Linien 33, D, 37 und 38 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 und den Franz-Josefs- Bahnhof.

Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Restaurants, Bars, eine Apotheke und einige Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, etc.) gesichert.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete826,40
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten164,51
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer99,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.090,00












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Heizwärmebedarf:128,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

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