Wohnung in Wien zu kaufen - 1662/2397

erfolgreich verkauft! 3 Zimmer Wohnung im schönen Hernals - Möglichkeit auf ca. 175 qm in einer Ebene!!

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Königer, akad. M&S

Martin Königer, akad. M&S

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
103 m²3 EUR 290.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
103 m²
Möbliert
VOLL

Heizwärmebedarf

103 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 290.000
Betriebskosten:
EUR 190,34
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine bestens aufgeteilte ca.103 Quadratmeter große Wohnung im schönen Hernals

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock - ist bestens angebunden und bietet Platz zur Entfaltung!


Sie haben die Möglichkeit aus den aktuellen 2 Zimmern quasi mühelos eine 3 Zimmer Wohnung zu machen.

Herzstück dieses attraktiven Objekts ist ganz klar das gigantische Wohnzimmer.

Ob Wohn- oder Essbereich - Platzprobleme gehören der Vergangenheit an.

360° Tour


Zur Aufteilung:
Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie zentral in alle Zimmer - getrennt begehbar!

+ linker Hand befinden sich das große Schlafzimmer (Richtung Innenhof)

+ die elegante Küche ist klassisch in weiß gehalten.

+ ein Schrankraum als Durchgangszimmer zum kompakten Badezimmer spart Platz und ist effektiv.

+ eine Abstellkammer und ein separates WC sind natürlich vorhanden

Ein weiteres Plus sind die günstigen Betriebskosten!


Achtung!!: eine 2te ca. 71 qm große 2 Zimmer Wohnung kann mit dieser verbunden werden!


Öffentliche Verkehrsmittel: die U-Bahn ist nur wenige Schritte entfernt, 43 Straßenbahn geht direkt in den 1. Bezirk

Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Spar, Hofer quasi ums Eck) sowie nette Cafes und Bars sind in unmittelbarer Nähe.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

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