Wohnung in Wien zu kaufen - 1662/2353

Kaufanbot angenommen!! Sunny Living - Top Design - Weitblick und Freifläche - 360 Grad Tour!!

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Immobilienmakler Martin Königer, akad. M&S

Martin Königer, akad. M&S

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
48 m²1 EUR 219.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
48 m²
Terrassenfläche
12 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1997
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

72.17 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 219.000
Betriebskosten:
EUR 83,73
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Link zur Tour:

360° Tour


Eine perfekte Aufteilung, hochwertige Verarbeitung, und nicht zuletzt die schöne Loggia machen ein echtes Highlight aus dieser Wohnung.

Eine perfekte Symbiose aus Natur und Stadt. Das Wasser quasi vor der Nase und die U-Bahn nicht weit.

Somit ideal um mal abzuschalten, laufen zu gehen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.


Das Haus wurde um 1997 erbaut und befindet sich fast direkt bei der U-Bahn Heiligenstadt (Bahnhof, Schnellbahn).
Die aktuelle Parksituation ist ein Traum!


Ein wunderschönes Zimmer mit direkten Ausgang auf die 12 qm große Loggia bildet das Herzstück dieses Wohntraumes.

Der Blick in den Innenhof dürfte durch Nichts gestört werden.

Die offene, moderne Küche ist bestens integriert und mit Sicherheit etwas Besonderes.

Ein großes Badezimmer mit moderner Regendusche (Grohe) lässt keine Wünsche offen.
-Entspannen ist ja schließlich Programm!

Eine eigene Abstellkammer bietet Platz und macht vieles einfacher.

Ein trockener Keller ist natürlich ebenfalls dabei.

Die Küche kommt in den nächsten Tagen...

Die Wohnung (inkl Loggia) kommt somit auf 48 qm und befindet sich im 6. Liftstock.

Die sehr angenehmen Betreibskosten machen das Objekt natürlich auch für Anleger sehr interessant.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5B, Schnellbahn 40 u 45: U4 Heiligenstadt

Corona:
Bitte, bitte Maske und Handschuhe nicht vergessen!
Drigendes Wohnungbedürfnis wird vorausgesetzt.

Achtung!
Ein Parkplatz kann erworben werden. Betongold rostet nicht!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72,17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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