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DOCTOR WHO ? Praxis im MED 21

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Immobilienmakler Jessica Steiner

Jessica Steiner

Jessica Steiner Immobilien e.U.RE/MAX 4You

Objektdetails

ZimmerMiete
9EUR 3.600,00

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Daten & Fakten

Zimmer
9
WC
3
Heizung
Gasetagenheizung
Nutzfläche
170 m²
Terrassenanzahl
2
Baujahr
ca. 1991
Kaution
EUR 10.800,00

Heizwärmebedarf

55 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.15

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 3.600,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Videobesichtigungen: Damit Sie auch zu Hause bleiben können, bieten wir bei Interesse zusätzlich zu unseren regulären Besichtigungen auch Videobesichtigungen an!

Gesundheit ist kein Zufall !
Um die medizinische Versorgung der BewohnerInnen und Anrainer gewährleisten zu können, sind nun genau Sie gefragt diese Räumlichkeiten mit Ihrem expliziten Fachwissen, Ihrer Zuverlässigkeit und Ihrer Empathie zu füllen.

Das Ärztezentrum Leopoldau - MED 21, mit seinen angeschlossenen Gesundheits- und Vorsorgeeinrichtungen, steht für medizinische Kompetenz und Gesundheitsvorsorge.

Auf großzügig angelegten 170 Quadratmetern und 2 Terrassen erwarten Sie hier mehrere Ordinations- bzw. Eingriffsräume für medizinische Behandlungen mit barrierefreiem Zugang.

Zentral gelegen und alles unter einem Dach verfügt das MED 21 derzeit über folgende Ärzte bzw. Gesundheitseinrichtungen:

Apotheke, Allgemeinmedizin, Chirurgie und Endoskopie, Frauenheilkunde, Hals-, Nasen- und Ohrenkrankheiten, Klinische- und Gesundheitspsychologin, Kinder- und Jugendheilkunde, Neurochirugie, Physikalisches Institut, Radiologie und bildgebende Diagnostik, Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde, Zwergerlparadies

Alles auf einen Blick:
+ Optimaler Grundriss I 2. Liftstock I Neubau
+ Grosszügiger Empfangs- bzw. Wartebereich
+ 6 Behandlungsräume
+ Laborraum
+ Teeküche
+ 2 Badezimmer I 3 Toiletten
+ 2 Terrassen
+ Kellerabteil

Hard Facts:
+ ca. 170 m2 Ordinationsfläche
+ Bezugsfertig ab sofort
+ Unbefristeter Mietvertrag I Baujahr ca. 1972
+ Kaution EUR 10.800,-
+ Miete inkl. Betriebskostenaconto EUR 3.600,-

Infrastruktur & Öffis:
+U1 Station Großfeldsiedlung, Ausgang Dopschstraße
+Autobus Linien 28A und 29A, Haltestelle Julius-Ficker-Straße
+ City Gate mit zahlreichen Geschäften in Steinwurfdistanz



















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete3.600,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag3.600,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:55,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,15

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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