Geschäft in Wien, Hernals zu mieten - 1662/2319

"Bauernmarkt"

Geschäftslokal Ansicht - Geschäft in Wien, Hernals zu mieten
Geschäftslokal Ansicht
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Victor Thausing

Victor Thausing

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

Objektdetails

Miete
€ 1.344,00

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
300 m²

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.344,00
Betriebskosten:
€ 215,09
Maklerhonorar:
€ 4.680,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Zur Vergabe steht ein sehr gut eingeführter "Bauernmarkt" - genannt "Fritzis Bauernmarkt":

Das Lokal wurde mit großem Idealismus vom Eigentümer ausgestattet:!!!!! krankheitshalber abzugeben !!!!!

Neben der Glastheke für die Präsentation der frischen und selbst produzierten Lebensmittel und aller in einem Gewchäft üblichen Einrichtungen gibt es eine Sitzecke für 7 Gäste. In den Sommermonaten besteht die Möglichkeit für einen Schanigarten auf eine Länge von 9 m - Bewilligung vom Magistrat liegt vor - zur Aufstellung von Tischen.

Zum Verkauf gelangen aktuell klassische Produkte eines Bauernmarktes wie Waldviertler Kartoffelknödel, Marmeladen, Säfte, Wein, Mehlspeisen, Kraut Fleisch, Wurst, Weihnachtsbäckerei, Mittagsteller, Catering ......

Direkt anschließend an das Lokal befindet sich eine Küche, eine Kühlhauskette (Gemüse, Fleisch und Tiefkühlraum), ein großer Lagerraum sowie ein weiterer im Souterrain.

Alle Einrichtungen wie Vitrinen, Kühlhaus und Lokalausstattung wurden erst vor 2 Jahren neu investiert. Der Eigentümer ist aus gesundheitlichen Gründen gezwungen dieses gerade gut eingeführte Lokal abzugeben: der aktuelle sehr günstige Mietvertrag mit einer Miete inkl. BK von nur € 1.300,- kann übernommen werden, für die getätigten Investitionen stellt sich der Abgeber eine Ablöse vor, die es zu vereinbaren gilt.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.120,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten179,24
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer259,85
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Gesamtbetrag1.559,09




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