Wohnung in Wien, Hernals zu kaufen - 1662/2172

Top Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätze

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Immobilienmakler Stefan Besic

Stefan Besic

DAVEBe & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
78 m²2.5€ 319.154,-

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
78 m²
Balkonfläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
2
Baujahr
ca. 1987
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

67.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 319.154,-
Betriebskosten:
€ 365,57
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine vor ca. 10 Jahren komplett sanierte Wohnung. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1987).
Sie verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit ca. 30 m2 (eine Teilung ist wieder möglich). Gleich daneben befindet sich eine moderne Küche (EWE) mit Siemens Geräten.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne.
Das Schlafzimmer ist hofseitig gelegen und hat einen ca. 6,5m2 Balkon aus welchen man in den begrünten Innenhof blicken kann.
2 Stellplätze (Staplerplätze) kosten zusätzlich € 30.000.
Top features:
>Kunstofffenster (dreifache Verglasung)
>Alt Wiener Türen
>riesiges Wohnzimmer (teilbar)
>Außenjalousien (elektrisch)
>2 Stellplätze (KP: € 30.000)
>Hochwertige Küche (EWE)
>Großes Bad mit Dusche und Wanne
>Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
>Balkon
>Sicherheitstür
>Barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Elterleinplatz (U5 geplant 2027).
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Postsportverein (Tennis, Minigolf, Volleyball, Fußball).

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnen: 1, 9, 42, 43

Karte & Infrastruktur

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