Wohnung in Wien zu mieten - 1662/2149

Einfach nur WOW - 2 Zimmer Wohnung nach Generalsanierung

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Immobilienmakler Jessica Steiner

RE/MAX 4YouJessica Steiner Immobilien e.U.
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js@remax-4you.at

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
53.17 m²2€ 799,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Heizungsart
ETAGE
Befeuerung
GAS
Wohnfläche
53 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1960
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

126.23 kWh/m² pro Jahr

 A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.16

 A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 799,00
Betriebskosten:
€ 192,01
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung ist im modernen Stil gehalten und begeistert durch absolute Perfektion.
Seien Sie die ERSTEN die nach dieser gut gelungenen Generalsanierung einziehen und leben Sie nach dem Motto: „Klein aber OHO“ Hier wurde wirklich jeder Quadratmeter gut durchdacht - Sie werden sich einfach wohlfühlen.

Alles auf einen Blick:

+ Optimaler Grundriss I 1. Liftstock I Neubau
+ Perfekt geeignet für Singles und Pärchen
+ Vorzimmer
+ Vollausgestattete Küche mit Frühstückstheke
+ Wohnesszimmer
+ Großzügiges Schlafzimmer mit französischem Balkon
+ Ankleide
+ Stylisches Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
+ WC extra

+ Hochwertiger Parkettboden
+ Aussenjalousien I Gasetagenheizung
+ Nurglastüren I LED Spots I Sicherheitstüre
+ Großzügiges Kellerabteil




Infrastruktur & Öffis, Lage:

BIM 40, 41 und 42 in der Nähe I U6 erreicht man auch bequem zu Fuß
HOFER und EUROSPAR in der Umgebung
Zahlreiche Geschäfte in der nahegelegenen Währinger Straße

Die Wohnung liegt im beliebtesten Grätzel des 18. Bezriks, nahe des Kutschkermarkts. Zahlreiche nette Cafes und Gastrobetriebe in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit auf kulinarische Entdeckungsreise zu gehen. Der Schubertpark ist Ihr Nachbar und die Wiener Innenstadt erreichen Sie bequem mit den Öffis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 551,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,64
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Gesamtbetrag 799

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